Дело № 2-1-684/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 об исполнении предписания,

УСТАНОВИЛ:

08 июля 2022 года государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, а именно: устранить нарушения в работоспособности и эксплуатации газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>, пом.3. В обоснование требований указано, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново по вопросу работоспособности и эксплуатации газоиспользующего оборудования в жилом помещении по указанному выше адресу. В ходе проверки обращения установлено, что собственником жилого помещения № в <адрес> является ФИО1, в жилом помещении имеется газовое оборудование - газовый котел с несанкционированным подключением к газораспределительной сети, с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством РФ (газовый котел установлен в санузле, шланг к плите в стык и через стену). Результаты проверки зафиксированы в акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, о котором ответчик был уведомлен заказным письмом, установлено, что ответчик предписание не исполнил, о чем составлен акт №-пп от ДД.ММ.ГГГГ. По факту неисполнения требований предписания в отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Ответчику было предоставлено достаточно времени для устранения выявленных нарушений, однако ответчик данные указания не выполнены.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Калуга» и ФИО1 заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу работоспособности и эксплуатации газоиспользующего оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>

В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанном выше жилом помещении имеется газовое оборудование - газовый котел с несанкционированным подключением к газораспределительной сети, с подключением к газопроводу без соблюдения требований установленных законодательством РФ (газовый котел установлен в санузле, шланг к плите в стык и через стену), на основании чего ДД.ММ.ГГГГ филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново был составлен акт № об отключении бытового газоиспользующего оборудования в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО1 направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО1 направлено уведомление о назначении проверки исполнения предписания.

В ходе проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что ФИО1 предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, нарушения не устранил, о чем истцом составлен акт №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

По факту неисполнения требований законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства Российской Федерации, в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 34 Людиновского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

До настоящего времени требования предписания государственной жилищной инспекции Калужской области №-пр от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнены.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из ЕГРН, справки КП БТИ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, письма АО «Газпром газораспределение Калуга», акта отключения бытового газоиспользующего оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, приказа о назначении проверки, уведомления о назначении проверки от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, протокола об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, вызов для дачи объяснений, постановления мирового судьи судебного участка № Людиновского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ; делом об административном правонарушении, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410, предусмотрено, что в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

В соответствии с п. 79 Правил при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и выявлении случаев, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 78 настоящих Правил, исполнитель направляет органу жилищного надзора (контроля) уведомление, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены.

Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что требования предписания государственной жилищной инспекции Калужской области об устранении выявленного нарушения от 17 декабря 2021 года № 1100-пр ответчиком до настоящего времени не устранены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что жилое помещение им было приобретено в 2015 году с газовым оборудованием, расположение которого он не менял, ранее к нему газовой службой не предъявлялись претензии, суд находи не состоятельными, поскольку согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Кроме того, законодательством установлено, что обязанность по приведению помещения в прежнее состояние, не осуществленная прежним собственником, переходит к новому собственнику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 об исполнении предписания удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, а именно: устранить нарушения в работоспособности и эксплуатации газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 09 сентября 2022 года.