УИД: 66RS0№40817810604900317040-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

25.03.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Пантелеева Д.И., представителей истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/2025 по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: Свердловская область, Сысертский район, <адрес> которую получил по наследству. С ответчиком ФИО5 состоял в зарегистрированном браке, имеют двоих детей ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также зарегистрированы в квартире. Весной 2023 года он был призван на СВО и сразу после отбытия в зону военной операции ФИО5, собрав все свои и часть его вещей, съехала из квартиры. Вещи детей остались в квартире, сын снимает квартиру, а дочь живет в общежитии при техникуме в г. Екатеринбурге. Летом 2024 года он пришел в отпуск. Его квартира фактически была разгромлена, а в почтовом ящике имелась стопка неоплаченных платежей за коммунальные услуги и задолженность по квартире. На связь ФИО5 не выходила и о том, что съезжает, его в известность не поставила. 21.10.2024 решением мирового судьи мирового судьи судебного участка № 4 Сысертского судебного района Свердловской области брак между ними расторгли. В настоящее время ФИО5 не проживает в данной квартире. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Адрес ответчика и его фактическое проживание, местонахождение, ему неизвестно. Каких-либо координат для того, чтобы выйти на связь с ФИО5 и попросить ее самостоятельно выписаться из квартиры, не имеется. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Считает, что ответчик нарушает его права как собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своих представителей.

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать ответчика ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, заключение прокурора, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: Свердловская область, Сысертский, район, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.08.2013.

Согласно адресной справке следует, что в указанном жилом помещении с 26.02.2014 зарегистрирована ФИО5, которая в указанной квартире длительное время не проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание ответчик не явилась, своих возражений относительно заявленных требований не представила, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: <адрес>, Сысертский, район, <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО16 (паспорт: серия и №40817810604900317040) к ФИО3 ФИО17 (пас порт: серия и №40817810604900317040) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО18.12.1985 г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, Сысертский, район, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сысертский, район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 31.03.2025