Дело № 2-7945/2023 15 августа 2023 года
78RS0019-01-2023-003815-68
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – бывший собственник квартиры, в квартире не проживает, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют.
Истец, являющийся также представителем третьего лица ФИО6, в судебное заседание 15 августа 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере ? доли каждая.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2- бывший собственник помещения, который отчудил его в пользу ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
В соответствии сч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ФИО2 – бывший собственник спорного жилого помещения, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 13 ноября 2023 года.