УИД: 77RS0011-02-2022-002938-75

№ 2-1828/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Домановым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы), в котором просит включить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер ..., в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, скончавшегося 29.04.2022 г., признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что она является наследником умершего ФИО2, приходящегося ей супругом, который при жизни совершил все необходимые действия для приватизации спорного жилого помещения, однако скончался до заключения договора.

Истец ФИО1, ее представитель, действующий на основании ордера, адвокат Куимов А.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, действующая на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явилась, указала, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется, поскольку ДГИ г. Москвы отказало в заключении договора приватизации жилого помещения в соответствии с действующим законодательством, данный отказ истцом в установленном порядке обжалован не был.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус г. Москвы ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО5, паспортные данные, с 29.12.2015 г. состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке, запись акта о заключении брака № 2626. Сведений о расторжении указанного брака либо о признании его недействительным материалы дела не содержат.

Из материалов дела следует, что на основании Договора социального найма жилого помещения № ... от 25.05.2021 г. ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ....

01.03.2022 г. ФИО2 обратился в ДГИ г. Москвы за получением государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы» в отношении жилого помещения по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Сведений о том, что ФИО2 не были представлены все необходимые для получения указанной выше услуги документы, материалы дела не содержат.

Согласно поданного ФИО2 заявления срок, предусмотренный на административные действия ДГИ г. Москвы – 46 рабочих дней. дата истечения срока 12.05.2022 г.

29.04.2022 г. ФИО2 скончался.

Сообщением от 17.05.2022 г. ДГИ г. Москвы было отказано в предоставлении государственной услуги в соответствии с п.2.10.1.13 Административного регламента, утвержденного п.1.4 постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 г. № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг. Г. Москвы ДГИ г. Москвы в сфере жилищных отношений» (изменение состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги).

17.05.2022 г. нотариусом г. Москвы ФИО4 на основании заявления ФИО1 было открыто наследственное дело № 290/2022 к имуществу умершего 29.04.2022 г. ФИО2

Иных наследников имущества ФИО2 судом не установлено.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении в наследственную массу ФИО2, умершего 29.04.2022 г., квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ..., и признании за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, поскольку ФИО2 при жизни выразил волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, поскольку подал все необходимые для оформления договора передачи документы, до своей смерти указанные документы не отзывал, однако, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности.

Доводы представителя ДГИ г. Москвы о том, что отказ в заключении договора был вынесен в соответствии с требованиями действующего законодательства, который истцом в установленном порядке обжалован не был, не являются основаниями для отказа в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, так как предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами. При рассмотрении дела установлен факт обращения наследодателя с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы» с представлением необходимого пакета документов, и до своей смерти наследодатель указанные документы не отзывал. Учитывая изложенное, предусмотренных законом оснований для отказа в передаче ФИО2 спорного помещения в собственность не имелось, в связи с чем то обстоятельство, что он умер до заключения договора и до его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве, основанием к отказу в иске не может являться.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, скончавшегося 29.04.2022 г.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшегося 29.04.2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2022 г.