Дело № 2-1842/2025
24RS0028-01-2025-001565-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года город Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Вдовина И.Н.,
при секретаре Нахманович К.В.,
с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает с 25.06.2022, в жилом помещении отсутствуют вещи последнего, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, при этом расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против исковых требований не представил.
Иные лица, участвующие в деле (третьи лица УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «Кировская»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
На основании ст.ст. 233, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 20.06.2016 принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Данное жилое помещение приобретено истцом в период брака (брак заключен 09.03.2013, прекращен 25.06.2022).
При этом, из брачного договора от 19.03.2016, заключенного между истцом и ответчиком, удостоверенного врио нотариуса КЕС следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> которую предполагает приобрести в период брака супругов на свое имя ФИО1 на денежные средства с использованием кредита (займа) по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО1, а обязанность по возврату вышеназванного кредита (займа), уплаты процентов по нему, пени и штрафов – ее личной обязанностью.
Таким образом, указанное жилое помещение не является совместной собственностью истца и ответчика, а принадлежит лично истцу на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги от 10.04.2025, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 с 09.04.2021. Однако, в указанной квартире фактически он не проживает, что следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, который не является собственником указанной квартиры, принадлежащей истцу, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиком не заключались и не достигнуто, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями стороны истца, изложенными в исковом заявлении, при этом доказательств об обратном ответчиком не представлено.
С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Вдовин
Мотивированное решение составлено 17.06.2025