Дело № 2-1054/2023
УИД 47RS0005-01-2022-006307-10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника Выборгского городского прокурора Тайдаковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя директора ЛОГБУ «Кировский ПНИ» ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.
В квартире на регистрационном учете числится ответчик, который членом её семьи фактически не является. Ответчик является недееспособной. Истец является сестрой ответчика. Ранее была её опекуном, однако с сентября 2020 года опекуном является ЛОГБУ «Кировский ПНИ».
У истца нет никаких обязательств обеспечивать ответчика жильём и содержать её в силу закона, в связи с чем она обратилась в ЛОГБУ «Кировский ПНИ» с просьбой посодействовать ей и перерегистрировать ответчика в медицинское учреждение, в перерегистрации ей было отказано.
Истец считает, что в связи с регистрацией ответчика в данном жилом помещении и его фактическим не проживанием на протяжении длительного времени лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.
На основании изложенного истец просит:
- признать ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в лице законного представителя директора ЛОГБУ «Кировский ПНИ» ФИО3, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств об отложении не представили, представили в суд письменные возражения на исковое заявление.
Третьи лица Управление опеки и попечительства администрации МО "<адрес>" <адрес>, ЛОГБУ «Кировский ПНИ», извещенные надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств об отложении не представили, возражений не представили.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес>, находится жилое помещение.
Истец ФИО1 является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-128577485 от Дата.
В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
В соответствии с п. п. 2, 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительства" основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются: надзор за деятельностью опекунов и попечителей, а также организаций, в которых помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане; контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой и попечительством либо помещенных под надзор в образовательные, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно ст. ст. 5, 14 Конвенции о правах инвалидов N 61/106, ратифицированной Российской Федерацией, государства обязаны принимать надлежащие и эффективные меры для обеспечения равных прав инвалидов на владение имуществом, а также на то, чтобы инвалиды не лишались произвольно своего имущества, а также обеспечить инвалидам равную защиту закона и равное пользование им без всякой дискриминации.
Из материалов дела усматривается, что решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 12.07.2011 года по гражданскому делу № 2-337/2011 ФИО2 признана недееспособной.
В настоящее время ЛОГБУ «Кировский ПНИ» является законным представителем недееспособной ФИО2
ФИО2, Дата года рождения, проживает в учреждении с Дата по настоящее время на основании Индивидуальной программы предоставления социальных услуг от Дата № и Договора о предоставлении социальных услуг. Зарегистрирована в учреждении по месту временного пребывания Дата.
ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с Дата, как член семьи ФИО1, является сестрой ФИО1
Судом также установлено и никем не оспаривается, что ФИО1 с 2012 года была назначена опекуном над недееспособной ФИО2 и проживала с ней совместно до поступления ФИО2 в учреждение ЛОГБУ «Кировский ПНИ».
Законным представителем ФИО2 в лице директора ЛОГБУ «Кировский ПНИ» ФИО3 представлены сведения, что Дата администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес> вынесено Постановление № «О помещении под надзор в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, недееспособной ФИО2» и п. 2 указанного Постановления за недееспособной ФИО2 сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Судом исследованы обстоятельства и условия, на которых ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи, и поэтому суд считает, что ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1
При установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствие недееспособной ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит вынужденный характер, так как последняя проходит лечение в специализированном учреждении и проживает в нем, в связи с чем факт непроживания в спорной квартире сам по себе не означает утрату ею права пользования жилым помещением, которое было предоставлено ей в установленном законом порядке и подлежит сохранению за ней.
Кроме того, ЛОГБУ «Кировский ПНИ» не представлено доказательств своевременного обеспечения ответчика жилым помещением в случае ее выздоровления.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя директора ЛОГБУ «Кировский ПНИ» ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья Д.Н.Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.