Решение по делу № 2-5095/2023 от 01.09.2023 - о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Строка отчёта № 116г

УИД 36RS0002-01-2023-004406-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2023 года Дело №2-5095/2023

город Воронеж

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2023 года.

Решение в окончательной форме принято 1 сентября 2023 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В. Бухонова,

при секретаре судебного заседания А.Е. Ковтуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском кЛапшинову С.А., в котором просит взыскать задолженность пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме запериод с 01.12.2014 по 28.02.2021 в размере 50 194 рубля 84копейки (л.д. 4-5).

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого встроенного помещения VII в литере А, а2, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 28.02.2021 в размере 50 194 рубля 84копейки. В связи стем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме не погашена до настоящего времени, истец обратился в суд снастоящим иском (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 43).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело вего отсутствие и применить срок исковой давности (л.д. 38, 39, 40).

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 25.08.2023.

После перерыва участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявление о применении срока исковой давности, суд приходит кследующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения вмногоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества вмногоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов накапитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных дляфинансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что нежилое помещение с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес> (далее – спорное нежилое помещение), с22.05.2013 по настоящее время принадлежит направе собственности ответчику (л.д. 14-15, 31).

На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утверждённый постановлением администрации городского округа город Воронеж от 13.11.2014 № 1632 (л.д. 18 оборот – 24).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области указал, что уответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с01.12.2014 по 28.02.2021 в размере 50 194 рубля 84 копейки.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлена справка по лицевому счёту от 01.07.2023 № 220456216 (л.д. 12 оборот – 13).

Поскольку ответчиком ФИО1 обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка № 3 вКоминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но в связи споступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 3 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 11.05.2021 выданный в отношении Л.С.АБ. судебный приказ от 08.04.2021 отменён (л.д. 35, 36).

Доказательства погашения возникшей задолженности ответчиком внарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 39, 40).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Материалами дела подтверждается, что спорное нежилое помещение принадлежит направе собственности ответчику с22.05.2013 по настоящее время. Следовательно, наответчике лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, в том числе синформацией всправке полицевому счету от 01.07.2023 № 220456216, суд приходит квыводу, что задолженность ответчика по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 28.02.2021 составляет 50 194 рубля 84копейки.

При этом ответчик не оспаривал расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм непредставил.

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.

В рассматриваемом случае истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме запериод с01.12.2014 по 28.02.2021, то есть по платежам начиная сдекабря 2014 года.

Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, платёж за декабрь 2014 года должен был быть внесён не позднее 10.01.2015, и, соответственно, в аналогичные сроки – все последующие платежи.

При этом для взыскания данной задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 3 в Коминтерновском судебном районе Воронежской с заявлением овынесении судебного приказа. Данное заявление было направлено мировому судье нарочно 01.04.2021 (л.д. 50), 08.04.2021 был вынесен судебный приказ (л.д. 35), но 11.05.2021 он был отменён соответствующим определением мирового судьи (л.д.36).

Следовательно, на день направления мировому судье заявления о вынесении судебного приказа (01.04.2021) истцом был пропущен срок исковой давности по платежам запериод сдекабря 2014 года по февраль 2018 года. Платёж за февраль 2018 года должен был быть внесён не позднее 10.03.2018, в связи с чем о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.03.2018, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа, и последним днём срока исковой давности являлось 11.03.2021. В этой связи срок исковой давности пропущен и по всем предыдущим платежам.

Таким образом, время, пока осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства, по платежам запериод сдекабря 2014 года по февраль 2018 года не влияет на течение срока исковой давности, поскольку срок был пропущен на момент обращения кмировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Исходя из положений пункта 3 статьи 204 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «Онекоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня направления заявления о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течёт. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа, и если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, то такой срок удлиняется до6месяцев.

В этой связи на день направления мировому судье заявления о вынесении судебного приказа (01.04.2021) неистёкшая часть срока исковой давности составляла менее 6 месяцев поплатежам за период с марта 2018 года (последний день срока исковой давности– 12.04.2021, учитывая, что 11.04.2021 нерабочий день) по август 2018 года (последний день срока исковой давности – 13.09.2021, учитывая, что 11.09.2021 и 12.09.2021 нерабочие дни).

Следовательно, по этим платежам срок исковой давности не тёк со дня направления заявления о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа, и срок удлиняется до6месяцев после отмены судебного приказа (11.05.2021).

По оставшимся платежам за период с сентября 2018 года по февраль 2021 года срок исковой давности не тёк то время, что осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства (1 месяц и 11 календарных дней), и течение срока продолжилось после отмены судебного приказа (11.05.2021).

Настоящий иск направлен Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в суд 05.07.2023 через организацию почтовой связи (л.д. 26).

Учитывая положения пунктов 1 и 3 статьи 204 ГК РФ, поплатежам за период смарта 2018 года по август 2018 года срок исковой давности удлиняется до6месяцев после отмены судебного приказа (11.05.2021), то есть до 11.11.2021.

Следовательно, по названным платежам истцом пропущен срок исковой давности надень направления настоящего иска в суд (05.07.2023).

Также истцом пропущен срок исковой давности по платежам запериод ссентября 2018 года по апрель 2020 года. Платёж за апрель 2020 года должен был быть внесён непозднее 10.05.2020, в связи с чем о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.05.2020, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа, и последним днём срока исковой давности являлось 22.06.2023, учитывая время, что осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства (1 месяц и 11 календарных дней). В этой связи срок исковой давности пропущен и попредыдущим платежам за указанный период.

В то же время по платежам за период с мая 2020 года по февраль 2021 года срок исковой давности не пропущен, так как платёж за май 2020 года должен был быть внесён не позднее 10.06.2020, в связи с чем о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.06.2020, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа, и последним днём срока исковой давности являлось 24.07.2023, учитывая время, что осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства (1 месяц и 11 календарных дней), и что 22.07.2023 и 23.07.2023 нерабочие дни. Вэтой связи срок исковой давности не пропущен и по всем последующим платежам.

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным сосуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В связи с этим исковые требования о взыскании задолженности пооплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по платежам запериод сдекабря 2014 года по апрель 2020 года не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая применение срока исковой давности, исходя из расчёта полицевому счёту от01.07.2023 № 220456216 (л.д. 12 оборот – 13) исковые требования подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по платежам запериод с мая 2020 года по февраль 2021 года в размере 8666 рублей 98 копеек (расчёт: 859,88 + 859,88 + 859,88 + 859,88 + 859,88 + 859,88 + 859,88 + 859,88 + 893,97 + 893,97).

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу исковые требования имущественного характера прицене иска 50 194 рубля 84 копейки облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной вразмере 1705 рублей 85 копеек (расчёт: 800 + 3% ? (50194,84 – 20000).

Поскольку имущественные требования истца удовлетворены частично ввиду применения срока исковой давности, то судебные расходы распределяются судом пропорционально удовлетворённой части исковых требований, а именно на основании пропорции 17,27% (расчёт: 8666,98 / 50194,84).

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины (л.д. 6).

Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 294 рубля 60 копеек (расчёт: 1705,85 ? 17,27%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>) к ФИО1 ((№)) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по платежам запериод с мая 2020 года по февраль 2021 года в размере 8666 рублей 98 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета – бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 294 рубля 60копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов