УИД: 11RS0№...-44
Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.,
при секретаре Катаржновой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре
29 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО ГО «Сыктывкар в лице Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры, расположенной по адресу: ....
В обоснование иска указал, что является собственником ... указанном многоквартирном доме, в период с 09 на ** ** ** произошел залив из вышерасположенной ..., принадлежащего на праве собственности МО ГО «Сыктывкар». Причиной залива определен разрыв радиатора отопления квартире по адресу: ... после промерзания в результате ненадлежащего содержания квартиры (открыты окна в квартире).
С учетом заявления об изменении иска, в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена МО ГО «Сыктывкар» в лице Администрации МО ГО «Сыктывкар»
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, к участию в деле привлечены ООО «Региональная Жилищная Компания», Комитет жилищной политики Администрации МО ГО «Сыктывкар», Департамент финансов Администрации МО ГО «Сыктывкар»., БУ «Управление капитального строительства МО ГО «Сыктывкар», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар», Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар», ФИО2, ФИО3 Э,В., ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 к МО ГО «Сыктывкар» в лице АМО ГО «Сыктывкар» исковые требования поддержала. Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО4 иск не признала, представители третьих лиц - Департамента Финансов АМО ГО «Сыктывкар» ФИО5, БУ УКС АМО ГО «Сыктывкар»- ФИО6, КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» -ФИО7 -полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 24.10.2013 N 1626-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ).. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.
Истец полагает надлежащим ответчиком по делу МАО ГО «Сыктывкар» в лице администрации МО ГО «Сыктывкар».
При указанных обстоятельствах с учетом приведенных выше положений действующего законодательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства Департамента финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» привлечения к участию в деле в качестве соответчика ООО «Региональная жилищная компания».
Суд рассматривает спор в пределах заявленных истцом исковых требований ( ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).
Заслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №...,, площадью 42, 7 кв. м. расположенное по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар» (дата государственной регистрации права ** ** **)
Указанное жилое помещение по состоянию на 09-** ** ** было свободным от проживания граждан,
Впоследствии указанное выше жилое помещение (...) по договору социального найма жилого помещения №... от ** ** ** было предоставлено ФИО2 с учетом прав членов семьи- ФИО8, ФИО9
Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «Региональная жилищная компания» на основании договора управления от ** ** ** №...
Жилое помещение с кадастровым номером №..., площадью 42, 7 кв. м. расположенное по адресу: ... находится в собственности ФИО1, (дата государственной регистрации права ** ** **).
Квартира №... расположена этажом выше ....
Согласно представленному в суд акту о затоплении (заливе) квартиры от ** ** ** составленному ООО «Региональная жилищная компания», причиной проявления дефектов в жилом помещении по адресу: ..., явилась авария, имевшая место в период с 09 на ** ** ** в ... по адресу: ... вследствие разрыва радиатора отопления после промерзания по вине собственника данного помещения, не обеспечившего надлежащее состояние (открыто окно).
Из представленного истцом документов, фотоматериалов, заключения специалиста №... следует, что рыночная стоимость ущерба причиненного истцу составляет 89 635 руб.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений части 3 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании положений ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу положений ст. ст. 209 и 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник квартиры должен надлежащим образом обеспечивать надлежащий контроль за техническим состоянием квартиры, в том числе за состоянием установленного там сантехнического оборудования, и нести риск наступления ответственности от случайного повреждения имущества, причиненного другими лицам.
На основании положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу требования указанных правовых норм на истца возлагается обязанность доказать основание возникновения ответственности в виде возмещения убытков, нарушение их прав и законных интересов действиями ответчика, размер убытков.
В свою очередь на ответчика возлагается обязанность доказывания отсутствия своей вины, а также размера причиненных убытков в случае несогласия с заявленными требованиями.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Таким образом, приведенные нормы закона и разъяснения устанавливают презумпцию вины причинителя вреда.
В ходе рассмотрения спора судом сторонам разъяснено право представления доказательств в обоснование заявленного иска и возражений по существу заявленного иска.
Ответчик в судебном заседании отказался от проведения по делу экспертизы, полагая нецелесообразным ее проведение.
Поскольку из материалов дела следует и сторонами не опровергнуто, что залив жилого помещения, переданного истцу, произошел в результате разрыва радиатора отопления в помещении квартиры по адресу: ..., то есть в результате повреждения имущества, отнесенного к зоне ответственности собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный истцу в результате залива помещения, лежит на лице, ответственном за содержание имущества в квартире по адресу: ....
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 4 ст. 64 Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от имени городского округа права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет администрация городского округа и администрация Эжвинского района в пределах полномочий, определенных настоящим Уставом и муниципальными правовыми актами.
В силу положений ч. 1 ст. 44 Устава МО ГО «Сыктывкар» Администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Коми.
Администрация МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 44 Устава осуществляет правление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, в порядке и пределах полномочий, установленных Советом городского округа;
Наличие в структуре администрации Комитета жилищной политики, Комитета по управлению муниципальным имуществом, департамента финансов, в рассматриваемом случае не влечет безусловное возложение обязанности по возмещению ущерба на указанные структурные подразделения, учитывая, что именно АМО ГО «Сыктывкар» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом
На основании п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п.п. 2,3,4, п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».
Указанное жилое помещение на момент заливая не было предоставлено для проживания граждан.
Суд, оценив установленные по делу обстоятельства, пришел к выводу о том, что до заключения договора социального найма на ... ответчик каких-либо последовательных и систематических действий, направленных обеспечение надлежащего состояния принадлежащего ему имущества, осуществление осмотров не совершал, обязанности собственника по надлежащему управлению муниципальным имуществом не исполнял.
На момент рассмотрения дела спорная квартира свободна от проживания,
Доводы ответчика о необходимости отказа истцу в удовлетворении исковых требований не основаны на положениях действующего в Российской Федерации законодательства.
ФИО1 своевременно заявила о повреждении принадлежащего ей имущества, ООО «Региональная Жилищная Компания» составлен акт осмотра жилого помещения. Из показаний допрошенных по делу свидетелей следует, что залив имел место быть.
Доводы ответчика об отсутствии информации о заливе опровергаются представленными в материалы дела документами, Так, ФИО1 обращалась в АМО ГО «Сыктывкар» с заявлением, указала на причинение ущерба вследствие залива из муниципального жилого помещения- ..., об осмотре квартиры экспертом.
Ни в адрес истца, ни в суд в материалы настоящего дела АМО ГО «Сыктывкар» не представлено доказательств надлежащего содержания муниципального имущества, в т.ч., в осенне-зимний период.
Администрация МО ГО «Сыктывкар», являясь лицом, исполняющим обязанности собственника указанного жилого помещения, обязана была, действуя разумно и добросовестно, убедиться в надлежащем техническом состоянии квартиры по адресу: ... до передачи жилого помещения иному нанимателю осуществлять функции по содержанию жилого помещения, включая инженерное оборудование.
Указанная обязанность Администрацией МО ГО «Сыктывкар» не была исполнена, в связи с чем, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с МО ГО «Сыктывкар» в лице Администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежит взысканию в пользу ФИО1 в возмещение ущерба 89 635 рублей, как установлено представленным в материалы дела и не оспоренным ответчиком в установленном законом порядке заключением специалиста.
Главным распорядителем бюджетных средств является МО ГО «Сыктывкар» и, являясь исполнительно-распорядительным органом, администрация не лишена возможности исполнения настоящего судебного постановления за счет собственных средств.
Принятое судебное решение согласуется с положениями действующего в Российской Федерации законодательства, с поддерживается судебной практикой, пример, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** дело №...(№...).
Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с МО ГО «Сыктывкар» в лице Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ... в возмещение ущерба 89 635 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Судья О.С. Некрасова