УИД №

Дело № 2-58/2023

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 15 февраля 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к товариществу индивидуальных застройщиков «Лазурный берег» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 обратился в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском к ответчику ТИЗ «Лазурный берег».

В обоснование требований указал, что решением арбитражного суда Свердловской области от 06.04.2022 по делу № ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2 Между ТИЗ «Лазурный берег» в лице ФИО1 и администрацией ГО Верхняя Пышма заключен договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно договору, арендная плата за земельный участок вносится ежегодно в размере 1,4 кратной ставки земельного налога. В случае невнесения арендатором платежей в установленный срок, начисляются пени в установленном законодательством порядке. Согласно письму председателя ТИЗ «Лазурный берег» ФИО5 № от 28.06.2019 у ТИЗ «Лазурный берег» перед администрацией ГО Верхняя Пышма образовалась задолженность по пени в размере 762 107 рублей по акту сверки за период с 01.01.2018 по 30.04.2019. В письме указано согласие ТИЗ «Лазурный берег» о зачете переплаты в сумме 434 946,75 рублей в счет погашения пени. Оплата оставшейся суммы задолженности по пени произведена 28.06.2019 ФИО1 за ТИЗ «Лазурный берег», согласно чек-ордеру от 28.06.2019 в размере 327 160,25 рублей. Действия ФИО1 по оплате задолженности в размере 327 160,25 рублей за ТИЗ «Лазурный берег» повлекли за собой надлежащее исполнение обязательств по договору аренды №3 от 12.03.2003 перед администрацией ГО Верхняя Пышма. Таким образом, у ФИО1 имеются права требования к ТИЗ «Лазурный берег» о выплате ему 327 160,25 рублей. Претензию истца от 07.06.2022 об исполнении обязательства по оплате пени в пользу ФИО1 ТИЗ «Лазурный берег» добровольно не удовлетворило, оставив претензию без ответа. Просит взыскать с ТИЗ «Лазурный берег» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 327 160,25 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 6 472 рублей.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Разрешая спор, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ТИЗ «Лазурный берег».

Как члену товарищества «Лазурный берег» ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, учетная часть № площадью 12 771 кв.м. по договору субаренды земельного участка от 23.11.2012 по 18.11.2051.

28.06.2019 ФИО1 на счет администрации ГО Верхняя Пышма перечислена денежная сумма в размере 327 160,25 рублей с назначением платежа «пени согласно акта сверки за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 за ТИЗ «Лазурный берег».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что к нему, как лицу, погасившему задолженность ТИЗ «Лазурный берег» перед администрацией ГО Верхняя Пышма перешли права кредитора в соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда № от 19.09.2022 по делу № установлено, что поскольку исполнение обязательств по уплате платежей по взносу на содержание общего имущества ТИЗ «Лазурный берег» за 2019 и 2020 годы, 2021 и 2022 годы уже наступило, постольку 28.06.2019 ФИО1 погасил задолженность за ТИЗ «Лазурный берег» перед администрацией ГО Верхняя Пышма по акту сверки за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 в размере 327 160,25 рублей в счет будущих платежей по взносам на содержание общего имущества ТИЗ «Лазурный берег», в ином случае отсутствовал бы экономический смысл данного действия, в связи с чем требование о возврате данных денежных средств к ТИЗ «Лазурный берег» им не предъявлялось.

Согласно пункту 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время срок уплаты взносов на содержание общего имущества ТИЗ «Лазурный берег», арендных платежей за 2021-2022 годы уже наступил, а поскольку в рамках дела № установлено достижение соглашения между сторонами спора (ТИЗ «Лазурный берег» и ФИО1) соглашения о сальдировании по платежу в размере 327 160,25 рублей от 28.06.2019, в том числе, в счет будущих платежей, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Кроме того, поскольку в удовлетворении требований ФИО1 отказано, оснований для взыскания в его пользу расходов по оплате государственной пошлины суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к товариществу индивидуальных застройщиков «Лазурный берег» о взыскании денежных средств, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья М.П. Вершинина