дело ...

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 31 июля 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ... ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Артёма ФИО7 (...), ФИО2 ...) к ФИО1 (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: .... В квартире с 2014 года проживал супруг матери истцов - ответчик ФИО1. Брак был заключен ..., а прекращен .... В январе 2020 ответчик ФИО5 переехал на постоянное место жительства в ..., то есть с января 2020 в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, в настоящее время его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истцов не позволяет им своими правами собственников и продать жилое помещение, также приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Истцы ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, начальник ОВМ направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают (л.д.66).

Ответчик ФИО1 извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договоров купли-продажи от ... и ... (л.д.7-22).

В свидетельствах о государственной регистрации права от ... собственниками вышеуказанной квартиры по ? в общей долевой собственности значатся: ФИО4 и ФИО3 (л.д.23-26).

Как установлено из свидетельства о расторжении брака, ... брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен (л.д.27).

Как следует из адресной справки и ответа МВД России, по адресу: ... значатся зарегистрированными: ФИО1 с ..., ФИО4 с ..., ФИО3 с ... (л.д.28-29.75).

Согласно выпискам из ЕГРН от ..., ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимости: 2/4 доли в общей долевой собственности по адресу: ...; ФИО3 принадлежит ? доля в общей долевой собственности по адресу: ... (л.д.41-48).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцами обстоятельства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства, право пользования им утратил, при этом, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

иск ФИО11 Артёма ФИО7, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ... г.рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ...

судья ФИО13