УИД 69RS0040-02-2022-003601-47
Дело № 2-1555/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,
при помощнике судьи Ивановой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м., расположенный по адресу: . В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, являющийся племянником ФИО1 Указывает, что ответчик после регистрации ни разу не появлялся в жилом помещении. Никаких препятствий во вселении истец ему не чинила. Интерес к жилому помещению для проживания ответчик никогда не проявлял. Считает, что поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании, а ответчик не вселялся в дом и не проживал в нем, намерений проживать не высказывал, то он не приобрел право пользования указанным жилым помещением. После смерти своей матери – ФИО ответчик унаследовал квартиру по адресу: . В унаследованной квартире он также не проживает. Истцу не известен адрес его проживания. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении долгих лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и создании ему препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , сняв его с регистрационного учета.
Определением судьи от 01 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери.
Определением суда от 27 июля 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Тверской области.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила. В судебном заседании 27 июля 2022 года истец поясняла, что ФИО2 приходится ей племянником. После прописки в жилой дом он фактически не вселялся, живя с родителями, потом жил с женой, потом пропал. Истец живет в этом доме с рождения. Его мать завещала ему квартиру которая перешла ответчику по наследству. В жилом доме ответчик никогда не жил, не пытался вселиться, за коммунальные услуги и содержание дома не платит. Все расходы несет истец.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, возражений на исковое заявление не представил.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Твери, УМВД России по Тверской области не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Допрошенная в судебном заседании 27 июля 2022 года по ходатайству стороны истца свидетель ФИО суду пояснила, что ФИО1 проживает одна, платит за дом одна, делает все по дому одна. ФИО2 в жилом доме не проживает, не платит, вселяться не пытался. Свидетель является бывшей женой ответчика, познакомилась с ним в ДД.ММ.ГГГГ году, он проживал по адресу: матерью и отцом. После замужества ФИО2 проживал с ней в . Он унаследовал от матери квартиру в .
Допрошенная в судебном заседании 27 июля 2022 года по ходатайству стороны истца свидетель ФИО суду пояснила, что хорошо знает истца и ответчика. Когда ответчик вырос, женился и ушел жить к жене. ФИО2 в доме истца не проживал, иногда навещал истца. Истец живет дома одна с двумя собачками.
Допрошенная в судебном заседании 27 июля 2022 года по ходатайству стороны истца свидетель ФИО суду пояснила, что живет рядом с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2. И.Ю. в доме истца не проживал, не помогает ей, не появляется, вселяться не пытался. ФИО1 просит помощи у соседей, когда ей что-то нужно. Со слов истца знает, что она оплачивает коммунальные услуги одна.
Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст.113-116 ГПК РФ.
Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Исходя из смысла и содержания ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из копии из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенным по адресу: , со дня регистрации не проживал, не вселялся, личные вещи не привозил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, в ведении домашнего хозяйства не участвует. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с имеющимися материалами дела, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с действующим жилищным законодательством жилое помещение предоставляется на основании решения собственника жилого помещения о предоставлении данного жилого помещения в пользование и договора, заключенного с собственником или уполномоченным им лицом.
Сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования. Право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании.
При этом доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение, является членом семьи собственника, состоит в договорных отношениях с собственником по пользованию данным жилым домом, проживает в нем, оплачивает выставляемые квитанции, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и положения закона суд считает, что основания для приобретения ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.
В соответствии с подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС , не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС , с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В. Кузьмина
Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года.
Председательствующий Т.В. Кузьмина
1версия для печати