Дело №

64RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Громове А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием помощника прокурора Никитиной Н.А.,

с участием третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района МО «Город Саратов» к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец администрация Ленинского района МО «Город Саратов» является держателем жилого помещения по адресу <адрес>, ком. 7, который находится под управлением ООО «УК Кристалл». Согласно справке формы №1 от 28.05.2024 в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3. Договор социального найма между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО3 не заключался. Несмотря на отсутствие письменной формы договора социального найма, наниматели не освобождается от обязанности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. ФИО3 злоупотребляет своим правом пользования жилым помещением, поскольку длительно отсутствует по данному адресу, отсутствуют личные вещи ФИО3, не вносит плату за жилое помещение, не уведомила держателя жилого помещения о не проживании в данной квартире.

Представитель истца ФИО1 просит удовлетворить иск в полном объеме, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения не возражает против удовлетворения иска, ответчик не проживает в квартире со дня ее регистрации в ней, вещей ее нет, в квартире никогда не появлялась.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, причина неявки не известны, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, заключение прокурора о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с Положением об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» (далее - Администрация Ленинского района), утвержденным решением Саратовской городской Думы от 01.03.2022 г. № 12-143, администрация Ленинского района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от ее имени исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что администрация Ленинского района МО «Город Саратов» является держателем жилого помещения по адресу <адрес>, ком. 7, который находится под управлением ООО «УК Кристалл». Согласно справке формы №1 от 28.05.2024 в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3. Договор социального найма между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО3 не заключался. Несмотря на отсутствие письменной формы договора социального найма, наниматели не освобождается от обязанности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. ФИО3 злоупотребляет своим правом пользования жилым помещением, поскольку длительно отсутствует по данному адресу, отсутствуют личные вещи ФИО3, не вносит плату за жилое помещение, не уведомила держателя жилого помещения о не проживании в данной квартире.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в указанной квартире, не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших ответчикам проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последних носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчиком в спорной жилом помещении.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 7 либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой, ответчиком суду не представлено.

Ответчик нарушает права администрации района в части собираемости администрируемых бюджетных средств, нарушает права граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору, социального найма тем, что используемое жилое помещение не предоставлено действительно нуждающимися в нем гражданам.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации <адрес> МО «<адрес>» к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 7

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:. Саратов, <адрес>, ком. 7.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года.

Судья