Дело № 2-1057/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи адрес ФИО1, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ адрес к фио фио о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов, неустойки и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, за период с 2018 года по 2020 год в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником и владеет земельным участком с кадастровым номером № 50:35:002013:109 расположенным по адресу: адрес, СНТ адрес, уч. 42а. У ответчика перед истцом имеется задолженность, которая по настоящее время ответчиком не оплачена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика, в суд явился, возражал против заявленных истцом требований, по доводам письменных возражений.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что в период с 23.11.2017 года по 14.02.2020 года ответчик ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:35:002013:109 расположенным по адресу: адрес, СНТ адрес, уч. 42а.
В соответствии с п. 9.2 Устава СНТ адрес член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом, Уставом товарищества и решениями общего собрания, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества.
Протоколом общего собрания членов СНТ адрес от 26.05.2018 года установлен размер членских взносов за первое полугодие за 2018 года, для лиц, не являющихся членами СНТ, составляет сумма
Протоколом общего собрания членов СНТ адрес от 25.08.2018 года установлен размер членских взносов за второе полугодие за 2018 года, для лиц, не являющихся членами СНТ, составляет сумма
Таким образом, размер членских взносов за 2018 год составляет сумма, с уплатой в срок до 09.10.2018 года.
Протоколом общего собрания членов СНТ адрес от 25.05.2019 года установлен размер членских взносов за 2019 год, для лиц, не являющихся членами СНТ, составляет сумма, с уплатой в срок до 30.06.2019 года.
Протоколом общего собрания членов СНТ адрес от 19.09.2020 года установлен размер членских взносов за 2020 год, для лиц, не являющихся членами СНТ, составляет сумма, с уплатой в срок до 31.10.2020 года.
При этом, учитывая прекращения право собственности ответчика на земельный участок 14.02.2020 года, истцом рассчитан членский взнос за 2020 год в размере сумма (12000/365*44 дн.).
Представитель ответчика оспаривает заявленные требования, указывая, что требования заявлены не правомерно, противоречат нормам действующего законодательства, не представлены документы, подтверждающие понесенные расходы, Проценты начисленные истцом несоразмерны и являются завышенными.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также учитывая нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил обязательства по внесению обязательных платежей и до настоящего времени не оплатил образовавшуюся задолженность. Доказательств того, что указанная задолженность погашена в настоящее время, ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит принудительному взысканию задолженность в пользу истца.
Однако, проверив расчеты истца, суд не может согласиться с истцом взыскании с ответчика суммы членских взносов за 2018 год в размере сумма, что превышает сумму членских взносов оплачиваемых членами товарищества в размере сумма, что в силу ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавший на период оплаты), размер оплаты садоводов ведущего хозяйство в индивидуальном порядке не может превышать размер членских взносов, что является не правомерным.
Таким образом, представленный истцом расчет исковых требований не может быть положен в основу решения суда. Учитывая изложенное выше, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию членские и целевые взносы в размере сумма, из расчета 2018 год – сумма + 2019 год – сумма + 2020 год сумма
Требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за просрочку оплаты платежей, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом на основании ст. 333 ГК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, степени его вины, соблюдения баланса интересов, а также принципа соразмерности и справедливости, суд считает возможным снизить размер неустойки до сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ адрес к фио фио о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов, неустойки и судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с фио фио в пользу СНТ адрес задолженность по уплате целевых и членских взносов в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме
Судья фио