№ 2-7679/2023

УИД: 56RS0018-01-2023-007824-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 23 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Швецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 117-517 А "Восход", администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является членом ГСК 117-517А «Восход», владеет и пользуется капитальным гаражом с погребом № ..., общей площадью ....м., полностью выплатила паевой взнос, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Зарегистрировать право собственности на гараж с погребом в административном порядке не представляется возможным. Между тем, принадлежащие ей гараж и погреб соответствуют градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж с погребом № ..., общей площадью ...., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г.Оренбурга и ПГК №137 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве, приобщенном к материалам дела, представитель ГСК 117-517А «Восход» против удовлетворения иска при условии наличия перечня документов, необходимых для признания права собственности не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что исполнительный комитет Оренбургского городского Совета народных депутатов Оренбургской области выдал автобазе №... треста ... (кооперативу №... государственный акт на право пользования землей ... гектара земли для строительства 44 боксовых капитальных гаражей на территории, прилегающей к промбазе ... в .... Таким образом, за кооперативом были закреплены в бессрочное и бесплатное пользование ... гектаров земли в границах согласно плану землепользования.Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражно-строительный кооператив 117-517 «Восход», сокращенное наименование ГСК 117-517 «Восход», зарегистрирован в качестве юридического лица 2 декабря 2015 года.

Гаражно-строительный кооператив 117-517 «Восход» по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта действует в соответствии с уставом, утвержденным решением Общего собрания, протокол № ... от 20 ноября 2015 года.

Согласно Уставу Кооператива кооператив является некоммерческой организацией созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива и гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребности в гаражно-строительном кооперативе.

Целью Кооператива является удовлетворение потребности граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

ФИО1 является членом ГСК 117-517А «Восход», полностью выплатила паевый взнос за гараж с погребом №..., что подтверждается справкой председателя кооператива.

Согласно выписке из ЕГРН нежилое здание с кадастровым номером ..., площадью ...., расположено по адресу: .... В здании зарегистрированы помещения, машино-места.

Из технического плана помещения от 4 июля 2023 года следует, что нежилое помещение, гараж с погребом №..., площадью ...., расположено на первом этаже здания с кадастровым номером ... по адресу: ...

Вместе с тем, в административном порядке свои права на спорный гараж истец оформить не может в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Гаражный бокс соответствуют строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Техническое состояние конструкций работоспособное, угроза жизни и здоровья людей отсутствует.

Принимая во внимание, что истец является членом ГСК 117-517А «Восход», пай за гараж с погребом истцом выплачен полностью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 117-517 А "Восход", администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом № ...... общей площадью ...., расположенные в здании с кадастровым номером ..., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года