УИД 22RS0069-01-2024-003525-92

Дело № 2-1635/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Штерцер Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Альфа-Банк» к Бацюра ФИО8, Бацюра ФИО9, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Альфа-Банк» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору №G050S22072700273 от 29 июля 2022 года в размере 4036274 рубля 06 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 4028879 рублей 05 копеек, неустойка за несвоевременное погашение процентов - 5985 рублей 66 копеек, неустойка за несвоевременное погашение основного долга - 1409 рублей 35 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 28381 рубль 37 копеек.

В обоснование заявленных требований указывает, что 29 июля 2022 г. между ФИО1 и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор №G050S22072700273, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5400000 рублей на срок 362 месяца с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере 5,7 процентов годовых. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита - для приобретения предмета ипотеки по договору купли-продажи, а именно квартиры, расположенной по адресу: /// <данные изъяты>, .... Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона. Залог по кредитному соглашению № G050S22072700273 зарегистрирован 04 августа 2022 года. Заемщик длительное время не исполняет свои обязательства по договору №G050S22072700273, в связи с чем, частичным погашением задолженности, общая сумма задолженности на 21 июля 2025 года составляет 4036274 рубля 06 копеек.

Определением Ленинского районного суда города Барнаула от 15 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО1

Представитель истца Акционерное общество «Альфа-Банк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на то, что ответчиками погашена задолженность по процентам и основному долгу, в связи с чем, отсутствуют основания для истребования всей суммы основного долга.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

В силу ст. 5Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» видами электронных подписей, отношения в области использования которых регулируются настоящим Федеральным законом, являются простая электронная подпись и усиленная электронная подпись. Различаются усиленная неквалифицированная электронная подпись (далее - неквалифицированная электронная подпись) и усиленная квалифицированная электронная подпись (далее - квалифицированная электронная подпись).

Квалифицированной электронной подписью является электронная подпись, которая соответствует всем признакам неквалифицированной электронной подписи и следующим дополнительным признакам:

1) ключ проверки электронной подписи указан в квалифицированном сертификате;

2) для создания и проверки электронной подписи используются средства электронной подписи, имеющие подтверждение соответствия требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что 29 июля 2022 года между АО «Альфа-Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №G050S22072700273, по условиям которого, сумма кредита 5400000 руб., срок кредита 362 месяца с даты предоставления кредита, процентная ставка на дату заключения договора - 5,70% годовых, размер неустойки за ненадлежащее исполнение условий договора кредита - 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки, ежемесячный платеж - 31341 рубль 62 копейки.

Согласно п.12 кредитного договора №G050S22072700273, целевое назначение кредита: для приобретения предмета ипотеки.

Согласно п. 18 кредитного договора, предмет ипотеки - квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, ///, <данные изъяты>, ....

При заключении кредитного договора ФИО1 подтвердила, что ознакомлена и согласна с индивидуальными условиями и правилами, ознакомлена с расчетом и величиной полной стоимости кредита.

Кредитный договор подписан заемщиком ФИО1 усиленной квалифицированной электронной подписью.

В соответствии с п. 11 кредитного договора, в качестве обеспечения кредита выступает залог предмета ипотеки.

Согласно п.п. 7.4. Общих условий кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случае нарушения заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости, 04 августа 2022 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ///, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 29 июля 2022 года, также зарегистрировано обременение на квартиру в виде залога в силу закона на 362 месяца, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: АО «Альфа-Банк».

Банк АО «Альфа-Банк» взятые на себя обязательства выполнил, предоставил кредит в сумме 5400000 руб. путем безналичного перечисления денежных средств на счет заемщика.

В период действия кредитного договора ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанности по возврату кредита и уплате процентов, с марта 2024 года платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору не производились.

По состоянию на 20 мая 2024 года задолженность ответчика по кредитному договору №G050S22072700273 от 29 июля 2022 года составляла 4771088 рублей 65 копеек, в том числе: основной долг -4639487 рублей 84 копейки, задолженность по уплате процентов - 124205 рублей 80 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5985 рублей 66 копеек, неустойка за несвоевременную уплату основного долга - 1409 рублей 35 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчиком произведены следующие платежи: 11 июля 2025 года оплачено 582008 рублей 79 копеек на погашение просроченного основного долга, 11 июля 2025 года оплачено 32391 рубль 21 копейка в счет оплаты просроченных процентов, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями №26 от 11 июля 2025 года и №25 от 11 июля 2025 года.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 21 июля 2025 года задолженность составляет 4036274 рубля 06 копеек, в том числе: просроченный основной долг - 4028879 рублей 05 копеек, неустойка за несвоевременное погашение процентов - 5985 рублей 66 копеек, неустойка за несвоевременное погашение основного долга - 1409 рублей 35 копеек.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, принимая во внимание, что при рассмотрении дела ответчиком погашена просроченная ссудная задолженность, проценты за пользование кредитом в общей сумме 614400 рублей, остаток просроченной задолженности по неустойке в соотношении с размером основного обязательства является незначительным - 7395 рублей 01 копейка, у ответчика имеется возможность дальнейшего надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями кредитного договора, суд не находит оснований для взыскания с ответчика суммы срочной задолженности в размере 4028879 рублей 05 копеек, поскольку взыскание всей суммы основного долга, с учетом неравного имущественного положения сторон, повлечет безосновательное нарушение необходимого баланса интересов должника и кредитора, при этом банк не лишается возможности дальнейшего начисления процентов за период пользования кредитом в соответствии с условиями договора и не лишен возможности повторного предъявления требования о досрочном погашении кредитной задолженности, в случае нарушения ответчиком условий кредитного обязательства в будущем.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременное погашение процентов - 5985 рублей 66 копеек, неустойки за несвоевременное погашение основного долга - 1409 рублей 35 копеек. В остальной части исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат возмещению расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 32055 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Поскольку при рассмотрении дела истцом уменьшен размер исковых требований до 4036274 рубля 06 копеек, излишне уплаченная государственная пошлины в размере 3673 рубля 63 копейки подлежит возврату истцу.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований на 0,18%, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 рубль.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Альфа-Банк» (ОГРН ...) удовлетворить частично.

Взыскать с Бацюра ФИО8 (паспорт ...) в пользу акционерного общества «Альфа-Банк» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору №G050S22072700273 от 29 июля 2022 года в размере 7395 рублей 01 копейка, в том числе: неустойка за несвоевременное погашение процентов - 5985 рублей 66 копеек, неустойка за несвоевременное погашение основного долга - 1409 рублей 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 рубль, всего 7446 рублей 01 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Альфа-Банк» (ОГРН ...) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3673 рубля 63 копейки по платежному поручению №48285 от 06 июня 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.

Судья Ю.Н. Энтус