Дело №-А25-2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023года с.Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Стребкова А.М., при секретаре Сивакове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что
она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ново-Дубовский сельсовет, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается информационной справкой, выданной Администрацией сельского поселения Ново-Дубовский сельсовет <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал и сведения о его местонахождении отсутствуют. Ответчик членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении истца не имеется. В настоящее время связь с ответчиком утеряна, местонахождение ответчика не известна. Согласно искового заявления, ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. До судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.2 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства» место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст.7 и ст.9 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства» постоянно или временно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат регистрации по месту жительства и учету по месту пребывания, при этом в случае изменения сведений, фиксируемых при осуществлении миграционного учета, соответствующие данные должны сообщаться в органы миграционного учета.
Как следует из положений ст.14 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства», постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения.
Согласно положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведений, представленных администрацией сельского поселения Ново-Дубовский сельсовет <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, её дочь ФИО3 и ответчик ФИО2 который в родственных отношениях с истцом не состоит.
Согласно паспорта гр. Р.Узбекистан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>, являющийся иностранным гражданином.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в домовладении, собственником которого является истец ФИО1, однако в указанном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении истца не имеется, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом.
Статья 19 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства» содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым иностранный гражданин может быть снят с миграционного учёта по месту жительства: регистрация по иному месту жительства; прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращение права на постоянное или временное проживание в РФ; вступление в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании его безвестно отсутствующим или об объявлении умершим; установления органом миграционного учета факта фиктивной регистрации по месту жительства. Форма заключения об установлении факта фиктивной регистрации по месту жительства иностранного гражданина в жилом помещении утверждается федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
С учетом изложенного, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М.Стребков
Решение в окончательной форме принято 19.01.2022
Судья А.М.Стребков