Гражданское дело № 2-49\2023
25RS 0014 01 2022 000721 60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Анучино 20 февраля 2023 года
Анучинский районный суд Приморского края в составе судьи Дмитриенко А.В. при секретаре судебного заседания Крившенко В.Д., с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Селигор Ф.Г. представившего ордер № 1\30 от 20.01.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.
Ответчик ФИО1 членом ее семьи не является, но была зарегистрирована в принадлежащем ей доме в 2016 году по просьбе родителей ответчика, не имевших регистрации по месту жительства в г. Арсеньеве, чтобы получить возможность трудоустроиться в г. Арсеньеве. При этом в ее доме ответчик никогда не проживала, и каких-либо личных вещей в нем не хранила. Ответчица является совершеннолетним и дееспособным человеком, однако, какого-либо участия по содержанию дома не принимает, о своих намерениях в необходимости использовать его в качестве жилья не сообщает, на контакт с ней не выходит.
Наличие у ответчицы регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является нарушением ее прав и законных интересов.
Ее письменное требование, изложенное в претензии, о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик оставил без ответа.
Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истицей ФИО2 предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 уведомлялась судом по адресу указанным в деле, корреспонденция суда возвращена с пометкой «истек срок хранения». В связи с чем, ответчику в качестве представителя назначен адвокат конторы адвокатов Анучинского района.
С учетом сроков рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон, с участием представителя ответчика.
Адвокат Селигор Ф.Г. возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестно имеется ли у доверителя другое место для проживания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено и следует из материалов дела, из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>
В спорном жилом доме, кроме зарегистрированы: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено ФИО1 не является членом семьи собственника, была зарегистрирована истицей по просьбе, с целью трудоустройства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Истец ФИО2 указывает, с ответчицей общее хозяйство не ведется, регистрация ответчика нарушает ее право собственника жилого помещения.
Материалами дела подтверждается, что ФИО2. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик ФИО1 собственником спорного дома не является.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника указанного жилого дома, между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 отсутствует соглашение, предоставляющее ответчику право пользования домом, что подтверждается представленными в материалы дела допустимыми доказательствам. Ответчиком ФИО1 доказательств об обратном суду не представлено, что является основанием для признания его утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197- 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.
Признать утратившим ФИО1 <данные изъяты> право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда, через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня вручения.
Судья Дмитриенко А.В.