УИД: 77RS0027-02-2023-001129-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года адрес...
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1623/2023 по иску ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ИП фио обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору уступки прав требования от 31.01.2021 к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от 31.08.2020 в размере сумма, проценты на сумму основного долга в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указано, что 31.01.2021 между сторонами по делу заключен договор уступки прав требования к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от 31.08.2020, согласно условиям которого, истец передает, а ответчик принимает в полном объеме все права и обязанности, принадлежащие истцу, как участнику долевого строительства по договору об участии в долевом строительстве от 31.08.2020 в части объекта - машино-место, со строительным №128 и 129, расположенном на -1 этаже, в секции 1-10, в жилом доме №3, расположенном по строительному адресу: адрес, г/п Новоивановское.
В соответствии с п.2.1 договора, стоимость уступаемого права составляет сумма Уплата цены уступки производится ответчиком, согласно п. 2.3 договора в установленном сторонами порядке. Согласно п. 2.4 договора, в случае нарушения ответчиком сроков внесения платежа, установленного в п.2.3 договора, ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента фактического исполнения нарушенного обязательства в течение 5 дней с даты получения соответствующего письменного требования.
По состоянию на 20.01.2023 сумма основного долга ответчика составляет сумма за период с 28.03.2021 по 20.01.2023.
Размер неустойки составляет сумма
16.11.2022 в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
По общим правилам, предусмотренным статьями 309 и 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено, что 31.08.2020 между застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М» и ИП ФИО2 заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома, согласно условиям которого, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силаим и с привлечением других лиц построить объект и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства – машиноместа в количестве 186 штук, общей площадью 2 501 кв.м,. а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объекты долевого строительства, перечень и описание каждого машиноместа указаны в Приложении №1 к договору.
Общая цена настоящего договора согласного п. 4.2 составила сумма
Согласно Приложению №1, в перечень машиномест также входилои машиноместа №128 и 129.
31.01.2021 между ИП ФИО2 и ФИО3 заключен договор уступки прав требования, согласно условиям которого, истец передает, а ответчик принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие истцу как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 31.08.2020 в части объектов – машиномест, со строительными номерами №1289 и 129, расположенные на минус первом этаже, в секции 1-10, в жилом доме №3 по адресу: адрес, г/п Новоивановское.
Согласно п. 2.1 договора, стоимость уступаемого права требования составляет сумма
Уплата суммы в размере сумма производится ответчиком не ранее даты регистрации договора в Управлении Росреестра (п.2.3.1).
Согласно п. 2.3.2, уплата суммы в размере сумма производится ежемесячно, начиная не позднее 28.03.2021 по сумма до 28.02.2023.
В случае нарушения ответчиком сроков внесения платежа, установленного в п.2.3 договора, ответчик обязуется уплатить истцу неустойку (пени) в размере 5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента фактического исполнения нарушенного обязательства в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования.
Порядок разрешения споров было согласовано сторонами в п.6.2 договора – в Тверском районном суде адрес.
По состоянию на 20.01.2023 сумма основного долга ответчика составляет сумма за период с 28.03.2021 по 20.01.2023.
Размер неустойки составляет сумма
16.11.2022 в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными материалами дела.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств судом не установлено.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт несвоевременного исполнения обязательства по заключенному между сторонами договору уступки прав требования, приходит к выводу о том, что исковые требования истца в части взыскания денежных средств по договору уступки прав требования законны и обоснованы.
При указанных обстоятельствах, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма, в счет погашения образовавшейся задолженности.
Кроме того, проверив представленный со стороны истца расчет задолженности и признавая его арифметически верным, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма
Таким образом, в общей сложности с ответчика в польщу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023
Судья фио