дело № 2-1159/2025
УИД 48RS0002-01-2025-000408-41
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Пешковой Ю.Н.
при секретаре Болотской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО2 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования обосновали тем, что 21.01.2024 года умерла ФИО5 (мать истцов). При жизни завещание она не оставила. 29.09.2023 года нотариусом открыто наследственное дело №, с заявлениями о вступлении в права наследования обратились дети ФИО5, истцы по данному делу. Однако в наследственную массу не был включен гараж №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Согласно выписке из ЕГРН за ФИО5 числился гараж №, что не соответствует книжке члена гаражного кооператива, а также справке №48 от 15 июня 2024 года, выданной председателем гаражного кооператива «Механизатор». Кроме того, согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже №, расположенном в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» г. Липецка. В соответствии с карточкой учета гаражей ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № площадью 20,9 кв.м., 1991 года постройки, расположенной в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» числится за ФИО5 Она же при жизни являлась членом гаражного кооператива, оплачивала членские взносы, пользовалась гаражом. После ее смерти сын и дочь приняли наследство, пользуются вышеуказанным гаражом, у ФИО3 в гараже стоит автомобиль, у ФИО2 находятся вещи: лыжи, санки, велосипед, консервация, инструменты), несут бремя его содержания, задолженности по оплате взносов нет. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 20,9 кв.м., 1991 года постройки, расположенного в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» г. Липецка, за каждым по ? доли.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Липецкой области (в судебном заседании 15.04.2025 года), ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (в судебном заседании 15.05.2025 года).
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, их представитель по устному ходатайству ФИО6 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях требования поддержали, истцы и представитель объясняли, что гараж был куплен у гр. ФИО7 в 1989 году, документы оформлялись на маму ФИО5 Уже после покупки гаража родители самостоятельно делали подвал и яму. ФИО5 вступила в члены гаражного кооператива, оплачивала членские взносы, содержала его в надлежащем виде, какие-то мелкие ремонтные работы делали. После смерти мамы истцы продолжают пользоваться гаражом, у них хранятся в нем вещи (велосипед, лыжи, санки, банки с консервацией, ставят автомобиль). Членские взносы оплачены, задолженности нет. Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу <адрес>, жилого дома и земельного участка в <адрес>, автомобиля Нива 2131 2007 года выпуска. Гараж не вошел в наследственную массу, так как мама не зарегистрировала надлежащим образом право собственности и в Управлении Росреестра по Липецкой области на каком-то этапе произошла ошибка при указании номера гаража. Просили удовлетворить требования, кроме них наследников больше не имеется, споров между ними нет.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации г.Липецка, третье лицо представитель гаражного кооператива №7 «Механизатор», Управления Росреестра по Липецкой области, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, письменные возражения не поступали.
Руководствуясь ст.ст. 113, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьих лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Абз. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из материалов дела следует, согласно акта от 21 сентября 1989 года, составленному между председателем кооператива «Прогресс» и гр. ФИО7, последний приобрел у кооператива построенный кооперативом стены, подвал под гараж.
Из объяснений истцов следует, что их родители приобрели гараж у гр. ФИО7, документы были оформлены на маму ФИО5, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта по состоянию на 01.03.1994 года следует, что гараж № в кооперативе «Механизатор» Октябрьский район г. Липецк значится за ФИО5 площадь гаража 20,9 кв.м. лит А, под А погреб площадью 17,3 кв.м., год постройки 1991.
Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива №7 «Механизатор», гараж № в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» числится за гр. ФИО5 на основании распоряжения Октябрьского райисполкома №88 от 22.02.1989 года.
Также согласно справке №48, выданной на имя ФИО5, она является членом гаражного кооператива №7 «Механизатор» и ей принадлежит гараж №, находящийся по адресу <адрес>. ФИО8 взнос выплачен полностью 1989 году. Задолженности по оплате членских взносов нет.
Членская книжка была выписана на ФИО5, проживающую по адресу <адрес>, указан гараж №. ФИО5 оплачен вступительный членский взнос и далее с 1992 года ежегодно вносился платеж (отражен номер квитанции и сумма). Задолженность по оплате членских взносов отсутствует.
ФИО1 ФИО13, (дата) года рождения, родители ФИО1 ФИО14 отец, ФИО1 ФИО15 мать, что подтверждается свидетельством о рождении I-РД №.
ФИО1 ФИО16, (дата) года рождения, родители ФИО1 ФИО17 отец, ФИО1 ФИО18 мать, что подтверждается свидетельством о рождении I-РД №.
После регистрации брака 15.04.1999 года ФИО9 присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РД №.
ФИО1 ФИО19 умер (дата), ФИО1 ФИО20 умерла (дата), что подтверждается свидетельствами о смерти II-РД № и II-РД №.
Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 по закону являются ее дети ФИО3, ФИО4, которые обращались после смерти матери к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования.
По истечении установленного законом срока ФИО3 и ФИО2 получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., находящегося по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира Липецкая область, Добровский район, с/п Замартыновский сельсовет, <...>; индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, Добровский район, с/п Замартыновский сельсовет, <...> (кадастровый №); квартиру по адресу <адрес> (каждый является наследником ? доли указанного имущества).
В отношении объекта гараж, расположенный в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» номер гаража 1435, по адресу <адрес>А, свидетельство о праве на наследство по закону на заявленное имущество после гр. ФИО5, умершей (дата), не выдано, так как какие-либо документы, подтверждающие в соответствии с законом принадлежность гаража наследодателю гр. ФИО5, нотариусу не представлены.
Как следует из ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из объяснений истцов, после смерти матери ФИО5 они продолжают пользоваться гаражом в гаражном кооперативе №7 «Механизатор», в нем находятся их вещи, стоит автомобиль принадлежащий ФИО3, различные вещи (лыжи, санки, велосипед, инструменты, консервация) принадлежащие ФИО2, ими после смерти матери оплачивались членские взносы за 2024,2025 годы.
Истцами представлены фотографий гаражей под номерами 1435, 1485, но как ими указано спорный гараж № и гараж № (о котором имеются сведения в Росреестре и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация») расположены в разных рядах гаражного кооператива. Мама ФИО5 приобретала гараж № в гаражном кооперативе №7 «Механизатор», на каком этапе произошла ошибка в номере гаража им неизвестно. Гараж № находится в другом ряду кооператива, истцы на него не претендуют.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом приняты меры к извещению ответчика администрации г. Липецка и третьего лица гаражного кооператива №7 «Механизатор», копии искового заявления были им направлены. На дату судебного заседания от ответчика и третьего лица письменные возражения не поступили.
Как указано выше, в справке, выданной председателем гаражного кооператива, гараж № в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» числится на праве личной собственности за ФИО5 на основании распоряжения Октябрьского райисполкома № 88 от 22.02.1989 года.
Указанный гараж был приобретен при жизни ФИО5, которая доводилась истцам матерью, после ее смерти наследниками гараж использовался и содержался в надлежащем виде в соответствии с целевым назначением, о чем объяснили истцы в судном заседании.
Из сообщения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 17.04.2025 года усматривается, гараж № (ранее №), расположенный по адресу: г.Липецк, ГК №7 «Механизатор», значится за ФИО5
Правообладателем согласно карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, по состоянию на 13.03.2025 значится ФИО5, но юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Истцами в материалы дела предоставлена копия карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта по состоянию на 28.02.1994 года (первый лист), из которой усматривается что гараж № в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» значится за ФИО5
В сообщении ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 19.05.2025 года, от 19.06.2025 года указано, что по состоянию на 12.05.2025 года гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (ГК «Механизатор») на техническом учете в архиве не стоит. Гараж № (ранее №), расположенный по адресу гаражный кооператив №7 «Механизатор» значится за ФИО5 В карточке учета на гараж № по состоянию на 28.02.1994 (значащийся за ФИО5) допущена техническая опечатка в номере гаража.
Согласно уведомлению от 13.02.2025 года №КУВИ-№, от 17.02.2025 года №КУВИ-№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации права об объекте недвижимости гараж №, расположенный в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» по адресу: <адрес> А.
Возражений и доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
Поскольку при жизни ФИО5 был приобретен спорный гараж, она являлась членом кооператива, ей оплачивались паевый взнос и ежегодно членские взносы, суд приходит к выводу о том, что после ее смерти открылось наследство на гараж, расположенный по адресу: город Липецк, гаражный кооператив №7 «Механизатор», гараж №. Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО5, суд считает возможным признать за ними право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
требования ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО23 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Липецк, гаражный кооператив №7 «Механизатор», площадью 20.9 кв.м., фактической площадью 32,9 кв.м.
Признать за ФИО2 ФИО24 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Липецк, гаражный кооператив №7 «Механизатор», площадью 20.9 кв.м., фактической площадью 32,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Липецка со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Пешкова Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025 года.