УИД: 77RS0005-02-2023-003438-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3019/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных платеже и установлении размера доли,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресадрес, дом № 25 корпус 1 квартира 61, а именно: комнату площадью 20.4 кв. м. - фио В, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, комнату площадью 14.0 кв. м. – ФИО4 и ФИО3, комнату площадью 19.3. кв. м. - истцу, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, установить долю участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7, долю участия фио, действующего в своих интересах и интересах двух несовершеннолетних детей фио, фио - в размере 3/7, долю участия фио - в размере 1/7, долю участия истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка фио, в размере 2/7, установить, что доля участия истца в оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес АО, дом № 25 корпус 1 квартира 61, составляет 1/7, что составляет сумму в размере сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики ФИО4, ФИО2, законный представитель н/л фио, фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.
Представители третьих лиц ДГИ, МФЦ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
В соответствии с ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 22 мая 2006 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в лице фио - начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес и гражданкой ФИО4 л заключен договор социального найма жилого помещения № 591041101 .
Согласно п. 1.1. договора социального найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящая из 3 комнат площадью 53.7/84.7 кв.м , которое будет использовать для проживания нанимателя ФИО4( мать истца) и членов её семьи: фио - (отец истца), ФИО1 - (истец), фио - (брат истца).
Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе № 7810845, по состоянию на 20.02.2023 г. на данной площади зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, паспортные данные , ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные , фио. П.И., паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные , фио, паспортные данные.
Утверждения истца о том, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, ответчиками не оспорено. Об отсутствии такого соглашения свидетельствует и Единый жилищный документ, содержащий сведения о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: адрес ( л.д.22-24).
При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» о том, что суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных лиц, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ все проживающие в спорном жилом помещении совершеннолетние лица имеют равные с истцом обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, истцу ФИО1, изъявившей желание производить оплату ЖКУ отдельно от остальных членов семьи совместно несовершеннолетним сыном фио, должно быть определено 2/7 доли общего размера платежей. Соответственно, ФИО4 и ФИО3 должно быть определено по 1/7 доле, каждому а ФИО2 с учетом начислений на его несовершеннолетних детей фио и фио, должно быть определено 3/7 доли.
Поскольку на ГБУ МФЦ адрес возложена обязанность по начислению платежей и формированию ЕЖД, настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для формирования ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес» отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями.
Требования истца об определении доли в имеющейся задолженности по оплате ЖКУ в размере сумма заявлены безосновательно и подлежат отклонению, поскольку определение долей произведено настоящим решением суда, которое будет исполняться ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес» путем формирования отдельных платежных документов только с момента вступления решения в законную силу. При этом суд учитывает, что в силу ст. 69 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ подлежит солидарному исполнению нанимателем и членами его семьи. Истцом не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за ответчиков, что является основанием для взыскания приходящихся на долю ответчиков расходов по оплате ЖКУ в пользу истца. Такие требования истцом не заявлены и судом не разрешаются. В данном случае право определения долей в долговых обязательствах принадлежит получателю платежей по оплате ЖКУ, каковым истец не является.
Способы защиты права закреплены в ст. 12 ГК РФ и ограничены положениями закона.
Исходя из буквального толкования ст. 12 ГК РФ, предмет иска не может быть избран произвольно, а должен основываться на конкретных положениях законодательства, позволяющих истцу предъявлять заявленные им требования. Избранный истцом способ защиты права должен соответствовать существу спора и быть направлен на восстановление нарушенного права.
Как следует из пояснений истца в настоящий момент сложился тот порядок пользования спорной квартирой, который истец просит определить в судебном порядке, следовательно, исковые требования в этой части не направлены на защиту нарушенного права, не соответствуют положениям ст. 8,12 ГК РФ и подлежат отклонению. Кроме того, определение порядка пользования жилым помещением между нанимателем и членами его семьи законом не предусмотрено, что является самостоятельным основанием для отказа в иске об определении порядка пользования жилым помещением, предоставленным нанимателю по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ , суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:
- ФИО1 с учетом начислений на несовершеннолетнего сына фио в размере 2/7 долей от общего размера начислений;
- ФИО2 с учетом начислений на несовершеннолетних детей фио и фио в размере 3/7 долей от общего размера начислений;
- ФИО4 в размере 1/7 доли от общего размера начислений;
ФИО3 в размере 1/7 доли от общего размера начислений.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2023г.