Решение

Именем Российской Федерации

25.04.2025 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2129/2025 по иску Департаменту городского имущества адрес к фио, действующей за себя и в интересах ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и освобождении жилого помещения,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио, действующая за себя и в интересах фио и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и освобождении жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что спорным жилым помещением является квартира № 232, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес. Ранее жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности по ½ доли ответчикам фио и ФИО2, право собственности возникло на основании решения Перовского районного суда адрес от 09.09.2011. Решением Перовского районного суда адрес от 03.07.2014 отказано в удовлетворении иска адрес Москвы к фио, действующей в своих интереса и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании недействительными распоряжения и выписки из распоряжения о предоставлении жилого помещения, признании недействительным договора социального найма жилого помещения, прекращении Права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, признании не приобретшими право пользования жилым помещение, истребовании жилого помещения из незаконного владения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.12.2014, частично отменено решение Перовского районного суда адрес от 03.07.2014, постановлено новое решение, которым признано недействительным распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ от 01.09.2010 № 155/8/44 о предоставлении семье фио жилого помещения по адресу: адрес; выписка из распоряжения на право заключения фио договора социального найма жилого помещения; договор социального найма № 650007221 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, заключенный 15.12.2010 между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ и фио В остальной части решение Перовского районного суда адрес оставлено без изменения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.11.2016 отменено решение Перовского районного суда адрес от 09.09.2011, постановлено новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований фио, в действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Хользуновской Квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Определением Перовского районного суда адрес от 08.12.2021 произведен поворот исполнения решения Перовского районного суда адрес от 09.09.2011, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес возвращено в собственность Москвы. Таким образом, с учетом наличия указанных выше судебных актов, у ответчиков отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения, поскольку они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что ранее заключённый договор социального найма на данную жилую площадь и распоряжение о предоставлении в пользование квартиры признаны недействительными. С учетом изложенного, истец просит признать фио, фио, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с возложением на ответчиков обязанности освободить жилое помещение и передать квартиру сотрудникам адрес Москвы в освобожденном виде.

В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании ответчик фио согласилась с заявленными требованиями. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В суд 3-е лицо ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДГИ адрес удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. 49, 60 - 62 Жилищного кодекса РФ, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 232, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № 77:03:0010009:1187-77/072/2024-8 от 08.11.2024). Ранее жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности по ½ доли ответчикам фио и ФИО2, право собственности возникло на основании решения Перовского районного суда адрес от 09.09.2011. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: фио, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Перовского районного суда адрес от 09.09.2011 по гражданскому делу № 2-6285/2-11, удовлетворены исковые требования фио, действующей в своих интереса и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Хользуновской Квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. За фио и ФИО2 признано по ½ доле в праве собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Решением Перовского районного суда адрес от 03.07.2014 отказано в удовлетворении иска адрес Москвы к фио, действующей в своих интереса и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании недействительными распоряжения и выписки из распоряжения о предоставлении жилого помещения, признании недействительным договора социального найма жилого помещения, прекращении Права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, признании не приобретшими право пользования жилым помещение, истребовании жилого помещения из незаконного владения, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.12.2014, частично отменено решение Перовского районного суда адрес от 03.07.2014, постановлено новое решение, которым признано недействительным распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ от 01.09.2010 № 155/8/44 о предоставлении семье фио жилого помещения по адресу: адрес; выписка из распоряжения на право заключения фио договора социального найма жилого помещения; договор социального найма № 650007221 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, заключенный 15.12.2010 между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ и фио В остальной части решение Перовского районного суда адрес оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.11.2016 отменено решение Перовского районного суда адрес от 09.09.2011, постановлено новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований фио, в действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Хользуновской Квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определением Перовского районного суда адрес от 08.12.2021 произведен поворот исполнения решения Перовского районного суда адрес от 09.09.2011, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес возвращено в собственность Москвы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.08.2022, в редакции определения от 28.11.2022 об исправлении описки, определение Перовского районного суда адрес от 08.12.2021 оставлено без изменения, частная жалоба фио без удовлетворения.

Право собственности адрес на спорное жилое помещение: адрес зарегистрировано 08.11.2024 № 77:03:0010009: 1187-77/072/2024-8.

Таким образом, с учетом наличия указанных выше судебных актов, у ответчиков отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения, поскольку они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что ранее заключённый договор социального найма на данную жилую площадь и распоряжение о предоставлении в пользование квартиры признаны недействительными. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фио, ФИО2,Ю ФИО1 следует признать не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. д.33, кв.232, учитывая, что ответчики в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную жилую площадь, суд удовлетворяет требования истца о выселении фио, фио, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, с возложением на ответчиков обязанности освободить жилое помещение и передать квартиру сотрудникам адрес Москвы в освобожденном виде. Решение является основанием для снятия фио, фио, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать фио, ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать фио, действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и передать квартиру сотрудникам адрес Москвы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025

Судья: