Дело № 2-258/2025
УИД 32RS0012-01-2025-000159-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июля 2025 года г. Карачев
Карачевский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сениной В.В.
при секретаре судебного заседания Нехаевой Н.Д.,
с участием заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Прохоренко Ю.С.,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Зайцевой Е.В.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Потаповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 и Б.А.ЭБ. о признании утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. ФИО1 и ФИО2 по указанному адресу не проживают с 15 апреля 2013 года, личных вещей в доме не хранят, членами семьи собственника не являются, при этом продолжают оставаться зарегистрированными в принадлежащем ему жилом помещении, отказываясь сняться с регистрационного учета, что нарушает его права.
Истец ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия.
Ответчики ФИО1 и ФИО2, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились.
Адвокаты Зайцева Е.В. и Потапова О.В., действуя в интересах ФИО1 и ФИО2 соответственно, возражали против удовлетворения заявленных требований.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителей ответчиков и заключение заместителя прокурора Карачевского района Брянской области Прохоренко Ю.С., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. При этом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения и проживания в жилом помещении, не влечет за собой право пользования жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами гражданского дела установлено, что ФИО3 на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной на 18 марта 2025 года (л.д. 16-21).
В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по Брянской области.
Исходя из содержания искового заявления и пояснений истца Б.Э.ШБ. в судебном заседании 16 апреля 2025 года, ФИО1 и ФИО2 с 15 апреля 2013 года в указанном жилом помещении не проживают, место их фактического нахождения не известно, ответчики были им вселены и проживали в его доме с 2009 года. В 2013 году ответчики фактически выехали из его дома, забрали свои вещи.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что законные либо договорные основания для пользования ответчиками жилым помещением отсутствуют; ответчики длительное время не проживают в доме, о праве пользования им не заявляют, общего хозяйства истец и ответчики не ведут,ответчики по отношению к истцу членами его семьи не являются, соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствует; ответчики ФИО1 и ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения.
Доказательств того, что имеются правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено и судом не установлено. При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком помещении.
В данном случае факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует об их возможности проживать в ином жилом помещении.
Поскольку законные основания для сохранения за ответчиками ФИО1 и ФИО2 регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение служит основанием для специалистов МВД Российской Федерации для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО1 в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: . В.В. Сенина
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _______________________
____________________________________
(Должность уполномоченного работника суда)
____________________________________
(Ф.И.О.)
«____» __________________ 20__ г.