Гражданское дело № (50RS0№-93)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Максименко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ.

Просила суд:

- определить порядок и размер участия собственниками в содержании общего имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и оплате за коммунальное и техническое обслуживание указанной квартиры, определив его в следующих долях: доля ФИО1 – 1/3, доля ФИО2 и ФИО3 – 2/3;

- обязать управляющую компанию ООО «Турион» выдавать ежемесячно через ООО «МосОблЕИРЦ» отдельные платежные документы по оплате за коммунальное и техническое обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждый. Ответчики систематически не исполняют свои обязанности по несению расходов по оплате за коммунальное и техническое обслуживание, в результате чего указанные расходы несет исключительно истец.

ФИО2 предъявлен встречный иск к ФИО1 и ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ.

Просил суд:

- определить порядок и размер участия собственниками в содержании общего имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и оплате за коммунальное и техническое обслуживание указанной квартиры, определив его в следующих долях: доля ФИО2 – 1/3, доля ФИО1 – 1/3, доля ФИО3 – 1/3;

- обязать управляющую компанию ООО «Турион» выдавать ежемесячно через ООО «МосОблЕИРЦ» отдельные платежные документы по оплате за коммунальное и техническое обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждый. ФИО2 хотел определить свою долю в расходах по оплате за коммунальное и техническое обслуживание и производить оплату по отдельному платежному документу, так как его дочь ФИО3 является совершеннолетней и должна сама нести расходы, связанные с правом собственности на жилое помещение.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца (ответчика по встречному иску), исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе – на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры с кадастровым номером 50:16:0702004:4010, расположенной по адресу: <адрес>, пом. 1, – по 1/3 доли каждый.

Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Финансовый лицевой счет № в отношении спорной квартиры открыт на имя ФИО1

Учитывая изложенное, суд применительно к указанным выше законоположениям, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об определении долей в расходах на оплату коммунального и технического обслуживания, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

Решение суда является основанием для ООО «Турион» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 В. отдельные соглашения, производить раздельное начисление платы за оплату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, из расчета: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Дорохина