Дело №2-140/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.,
при секретаре Афанасьевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Ответчик зарегистрирована в квартире по месту жительства, в квартиру фактически не вселялась, не проживала в ней, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На основании изложенного просит признать ответчика неприобретшей право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, была необходима для трудоустройства, в квартиру ФИО2 не вселялась, проживала с сыном в .................
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, содержится под стражей в иные данные, о слушании дела извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, каких – либо доводов и возражений относительно заявленного иска не выразила. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что Флиская (ФИО3 до брака) Л.Ю. на основании договора мены от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Выпиской из домовой книги, пояснениями истца в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства 00.00.0000 на основании устного соглашения с собственником с целью трудоустройства, в квартиру фактически не вселялась, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, что также подтверждается показаниями свидетеля Н.П.А., являющегося сыном ответчика и пояснившего, что его мать ФИО2 фактически в спорный период проживала с ним по адресу: ................, где не могла иметь регистрацию по месту жительства, поскольку дом имел статус нежилого помещения, регистрация в спорной квартире необходима была для трудоустройства.
Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000 ФИО2 по факту чинения ей препятствий во вселении и проживании в квартире по адресу: ................, в правоохранительные органы не обращался.
Доказательств, подтверждающих заключение между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, не представлено и судом не добыто.
С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку спорная квартира фактическим местом жительства ответчика не является, членом семьи собственника спорного помещения ФИО2 не является, правом на вселение в связи с регистрацией в квартире не воспользовалась, право пользования спорным жилым помещение у нее не возникло, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению, ответчика надлежит снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 09 января 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова