Дело № 2- 1353/2022 копия

УИД 33RS0003-01-2022-001904-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.

при секретаре Глуховой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственницей ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....... Также собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли каждый. ФИО2 и ФИО3 ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют алкоголем и имеют постоянные финансовые трудности. Оплата коммунальных услуг и содержание квартиры ответчиками не производится и полностью ложится на ФИО1. ФИО2 и ФИО3 отказались участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей подписывать отказываются.

Уточнив исковые требования, истец просила определить порядок оплаты и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг

между собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......, в соответствии с размерами долей сособственников квартиры, а именно: ФИО1 – 1/2 от суммы жилищно-коммунальных услуг, ФИО3 – 1/4 от суммы жилищно-коммунальных услуг,

ФИО2 – 1/4 от суммы жилищно-коммунальных услуг. Возложить на каждого из ответчиков ФИО3, ФИО2 обязанность по оплате 1/4 от суммы жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенной по адресу: ....... Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», Общество с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром Газораспределение Владимир», Владимирский филиал Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», производить начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ......, кадастровый №... ФИО1 в размере ? от суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги; ФИО3 - в размере ? от суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги; ФИО2 - в размере 1/4 от суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги. Взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов по уплате госпошлины по 150 руб. с каждого.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители истца поддержали уточненные требования, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Третьи лица ресурсоснабжающие организации извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесс, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что квартира по адресу: ...... находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

ФИО3 и ФИО2 принадлежат по ? доли на основании договора приватизации от ..., право собственности не прошло государственную зарегистрирацию. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, о чем имеется справка управляющей организации.

ФИО1 принадлежит ? доля в квартире по адресу: ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

До настоящего времени между сособственниками квартиры не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире.

По данному адресу ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Единый расчетный кассовый центр», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром Газораспределение Владимир», Владимирский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», согласно представленным истцом квитанциям по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, то каждый из них обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по содержанию как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом, участие каждого в расходах является следствием обязанности в силу закона и не зависит от порядка пользования общим имуществом и проживания в нем.

Таким образом, в силу названных норм права, толкуемых с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, гахоснабжение) квартиры ......, возложив на ФИО1 обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей; на ФИО3 - в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей; на ФИО2 - в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: .......

Разрешение требований об обязании ресурсоснабжающих организаций производить начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги согласно долям собственников не требуется, поскольку данные юридические лица принимают участие в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, а исполнение ими настоящего решения суда обязательно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ...... между собственниками в следующих долях: ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления платы за жилое помещение, обслуживание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанными в нем долями с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1353/2022, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь с/заседания _____________________ Е.А. Глухова