Решение по делу № 2-537/2023 от 27.03.2023

Гражданское дело № 2-537/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 27 марта 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537/2023 по иску ФИО1 к СНТ «Надежда» и к администрации городского округа Егорьевск Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к садовому некоммерческому товариществу «Надежда» и к администрации городского округа Егорьевск Московской области (далее ответчики) об уточнении местоположения границ принадлежащего ему земельного участка общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в координатах, указанных в заявлении, и признании за ним права собственности на данный земельный участок.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный в СНТ «Надежда» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ; участок используется им по назначению, огорожен; споров по границам не имеется, права третьих лиц не нарушаются; при проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличилась и составляет 1200 кв.м., в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, просят суд удовлетворить заявленные им требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик председатель СНТ «Надежда» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные ФИО1 требования признает в полном объеме, подтвердив все изложенное истцом в заявлении. Последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

Ответчик представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представитель по доверенности ФИО4 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные ФИО1 требования оставил на усмотрение суда (заявление приобщено к материалам дела).

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области не явился, извещены, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (заявление приобщено к материалам дела).

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, находящегося в СНТ «Надежда», согласно генерального плана истцу принадлежит участок № в садовом некоммерческом товариществе «Надежда». При оформлении документов на вышеуказанный участок истцом было проведено его межевание. Кадастровым инженером ФИО5 были выполнены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и подготовлен его план границ, согласно которому площадь участка увеличилась и составила 1200 кв.м., ввиду чего истец не может осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка и был вынужден обратиться в суд.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок в СНТ «Надежда» согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1 В настоящий момент ФИО1 пользуется земельным участком, площадью 1200 кв.м., фактические границы соответствуют результатам межевания, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая вышеуказанное, суд принимает признание иска председателем СНТ «Надежда», и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 об уточнении местоположения границ и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Уточнить местоположение границ и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Сумкина Е.В.