УИД 50RS0№-06
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 марта 2023 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, ФИО2, 3-е лицо: ФИО5, ГУП МО «МОБТИ», о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
В обоснование исковых требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО3. Завещание ФИО3 не составлялось.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из гаражного бокса площадью 22,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «Ремонтник», бокс 19, и расположенного под гаражным боксом земельного участка площадью 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, адрес: <адрес>, ГСК «Ремонтник» (блок №), кадастровый №.
Земельный участок принадлежал умершему ФИО3 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-свз Главы администрации о предоставлении ФИО3 земельного участка в пожизненно-наследуемое владение для строительства гаража. Выдано свидетельство о праве собственности на землю № МО-8-01-035733 от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке ФИО3 построил гараж (гаражный бокс) площадью 22,3 кв.м, что подтверждается технической инвентаризацией (инвентарный №) ФИО11, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением гаражно-сарайным потребительским кооперативом «Ремонтник», техническим паспортом нежилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок и гаражный бокс на имя умершего ФИО3. В связи с чем наследник (истец) не имеет возможности оформить наследственное имущество на свое имя без обращения в суд.
Земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, и имеет кадастровый №. Гаражному боксу кадастровый номер не присвоен. Истец в 2018 году лично, а также ДД.ММ.ГГГГ в лице представителя ФИО7 обращалась в МФЦ с комплектом документов для осуществления государственного кадастрового учета на гаражный бокс, на что были получены отказы: уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-40614699/1 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в ЕГРН копий документов инвентарного дела на гаражный бокс.
Нотариусом Истринского нотариального округа <адрес> ФИО4 открыто наследственное дело №. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии наследственного дела, истец (супруга) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди – супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ИК №, выданным Дедовским отделом ЗАГС. Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Другие наследники – дочь ФИО2 (добрачная фамилия ФИО10) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались. С заявленными исковыми требованиями истца (своей матери ФИО1) согласны.
Просят признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, адрес: <адрес>, ГСК «Ремонтник» (блок №), кадастровый №, на гаражный бокс № площадью 22,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Ремонтник», бокс 19.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, не возражала против заявленных требований, просила дело рассматривать без ее участия (л.д.52).
3- е лицо: ФИО5, в судебное заседание не явился, не возражал против заявленных требований, просил дело рассматривать без его участия (л.д.50).
3- е лицо ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просят рассматривать дело без их участия (л.д.68).
Суд, заслушав позицию стороны истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончался наследодатель ФИО3 (л.д.21)
ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Ремонтник», блок №, указанный участок перешел истцу на основании Постановления Главы Администрации г/о Истра от ДД.ММ.ГГГГ № св.з. (л.д.22-24, 25,26).
На указанном земельном участке наследодателем построен гаражный бокс площадью 22, 3 кв.м, что подтверждается технической инвентаризацией и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правление ГСПК «Ремонтник», а также техническим паспортом (л.д.27-35).
Истица является женой наследодателя и единственным наследником первой очереди (л.д.40,41), другие наследники дочь ФИО2 (добрачная фамилия ФИО10)Т.В. (л.д.43,44), и сын ФИО5 (л.д.42) к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались.
Поскольку при жизни наследодатель указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не оформил, истица не имеет возможности оформить наследство.
Для осуществления государственного кадастрового учета на гаражный бокс истицей и ее представителем поданы документы, однако были получены решения: уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-40614699/1 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в ЕГРН копий документов инвентарного дела на гаражный бокс (л.д.36-37,39).
Согласно ответу из ГУП МО «МОБТИ» в архиве учреждения хранится инвентарное дело № на гаражный бокс № площадью 22,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Ремонтник». В инвентарном деле имеется технический паспорт на нежилое помещение (гаражный бокс), сформированный по результатам последней технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и инвентаризационная карточка на гараж от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку технический учет всего ГСПК «Ремонтник» ГБУ <адрес> «МОБТИ» не проводился, учетно-техническая документация на него не формировалась и в орган кадастрового учета не передавалась. Сформированная отдельно инвентаризационная карточка от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № ошибочно не была передана в Росреестр. Технический паспорт на гаражный бокс №, сформированный ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр не передавался, поскольку Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрена передача технических паспортов на объекты недвижимости, технический учет которых произведен бюро технической инвентаризации после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70,71-75).
В соответствии со ст.218 ГК РФ
2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ст.1110 ГК РФ
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ст. 1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 1181 ГК РФ
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Учитывая то обстоятельство, что истец является наследником после смерти супруга ФИО3, остальные наследники на наследственное имущество не претендуют, не возражали против требований истца, за истцом подлежит признать право собственности земельный участок и гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для строительства гаражей, с кадастровым номером 50:08:0020101:745, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Ремонтник» (бокс №).
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 22,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Ремонтник» бокс №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023г.