РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10601/2025 по исковому заявлению судебном заседании гражданское дело № 02-10601/2025 по исковому заявлению ООО «УК Альянс» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилищно коммунальными услугами, пени, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Альянс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилищно коммунальными услугами, пени, судебных расходов согласно уточнённого иска просит взыскать: на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени в размере - сумма; почтовые расходы в размере - сумма; расходы по оплате госпошлины в размере - сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в связи с отменой судебных приказов мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес по делу № 2-5175/2023, Мирового судьи судебного участка № 48 .Воскресенское адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес, по делу № 2-1168/2024 по заявлениям ООО «УК АЛЬЯНС» (далее-Истец) о взыскании с ФИО1 (далее-Ответчик) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просим рассмотреть требования ООО «УК АЛЬЯНС» к ФИО1 в порядке искового производства.

Ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: адрес, адрес на основании выписки из ЕГРН.

Взыскатель является управляющей организацией на основании договора управления МКД.

Жители многоквартирного дома ежемесячно получают платёжные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисления по услуге «охрана и содержание ЗУ» были одобрены собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании (копию протокола общего собрания собственников прилагаем).

Заложенность Ответчика перед Истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 г. по 30.04.2023 г. с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г. составляет сумма

Ввиду того, что ФИО1 после подачи искового заявления была произведена добровольная оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Истец, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, уточняет заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Уставом ООО «УК АЛЬЯНС» обратился в суд настоящим иском.

Представитель истца ООО «УК АЛЬЯНС» в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 4 ст. 158 кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что в связи с отменой судебных приказов мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес по делу № 2-5175/2023, Мирового судьи судебного участка № 48 .Воскресенское адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес, по делу № 2-1168/2024 по заявлениям ООО «УК АЛЬЯНС» (далее-Истец) о взыскании с ФИО1 (далее-Ответчик) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просим рассмотреть требования ООО «УК АЛЬЯНС» к ФИО1 в порядке искового производства.

Ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: адрес, адрес на основании выписки из ЕГРН.

Взыскатель является управляющей организацией на основании договора управления МКД.

Жители многоквартирного дома ежемесячно получают платёжные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисления по услуге «охрана и содержание ЗУ» были одобрены собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании (копию протокола общего собрания собственников прилагаем).

Заложенность Ответчика перед Истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 г. по 30.04.2023 г. с 01.07.2023 г. по 29.02.2024 г. составляет сумма

Ввиду того, что ФИО1 после подачи искового заявления была произведена добровольная оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Истец, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, уточняет заявленные исковые требования.

Истец предоставляет возможность собственникам пользоваться коммунальными услугами и своевременно оплачивает счета ресурсоснабжающим организациями за предоставленные услуги. Однако ответчик не вносит плату за коммунальные услуги.

В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность в сумме сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ввиду того, что ФИО1 после подачи искового заявления была произведена добровольная оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, Истец, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, уточняет заявленные исковые требования.

Таким образом, с учётом представленных уточнений, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчика на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени в размере - сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пенни, арифметически верны и подлежат взысканию с ответчика в размере - сумма

Оснований не доверять данному расчёту у суда не имеется, расчёт, по существу, в судебном заседании не оспорен, иного расчёта ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств об отсутствии задолженности за спорный период.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере - сумма; расходы по оплате госпошлины в размере - сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Альянс» (ИНН:<***>; ОГРН:<***>) к ФИО1 ...паспортные данные...) о о взыскании задолженности за пользование жилищно коммунальными услугами, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ...паспортные данные в пользу ООО «УК Альянс» (ИНН:<***>) на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени в размере - сумма; почтовые расходы в размере - сумма; расходы по оплате госпошлины в размере - сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2025 года.

Судья

Капустина Г.В.