Дело 2-3564/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-003070-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы является собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с органами пожарной безопасности. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 26.01.2022 года, произведена перепланировка, а именно: демонтированы дверные проемы между коридором и кухней, между коридором и вспомогательным помещением №10; в жилой комнате №7 демонтированы вспомогательные помещения №8 и 9, в результате образовалась жилая комната №3 площадью 13,8кв.м., в жилой комнате №5 демонтировано вспомогательное помещение №11, в результате образовалась жилая комната №7 площадью 10,3кв.м., между коридором и жилой комнатой №6 возведены стена и дверной проем, в результате образовались коридор №1 площадью 7,7кв.м., коридор №2 площадью 2,5кв.м., жилая комната №6 площадью 12,6кв.м., в коридоре №2 возведено вспомогательное помещение №4 площадью 1,0кв.м., в жилой комнате №6 возведено вспомогательное помещение №5 площадью 0,9кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 16.02.2022, согласно которого перепланировка выполнена без разрешительной документации, поэтому заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 26.01.2022, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 26.01.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова