Дело № 2-1991/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-001742-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2025 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой

с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1,

заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по заявлению Муниципального образования города Липецка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Заявитель Муниципальное образование города Липецка в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Липецка обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, в обоснование своих требований указывая на то, что 26.04.2024 года по заявлению Муниципального образования города Липецка в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Липецка было принято на учет в Управлении Росреестра по Липецкой области здание садовый домик с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2,01.04.2024 подавшей заявление об отказе от прав на данное имущество, как бесхозяйное имущество. В течение года со дня постановки имущества на учет о своих правах на указанное имущество не было никем заявлено. На основании ст. 225 ГК РФ заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на указанное имущество садовый домик с КН № и земельный участок с КН №, прекратив право собственности ФИО2 на данное имущество.

В качестве заинтересованного лица заявителем привлечены к участию в деле ФИО2, Управление Росреестра по Липецкой области.

Определением суда от 27.05.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ТСН СНТ «Сокол-2».

Представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Липецка по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила их удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, выразив отказ от права собственности на принадлежащие ей садовый домик с КН № и земельный участок с КН №, сославшись на преклонный возраст и отсутствие возможности обрабатывать данный участок и его содержать.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Липецкой области, ТСН СНТ «Сокол-2» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Выслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. ( п.1)

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ( п.3) С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. ( п.5)

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно материалам дела ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 392 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для садоводства, с расположенным на данном участке одноэтажным садовым домиком площадью 30 кв.м. с КН №. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 09.12.2009 года

01.04.2024 года ФИО2 обратилась в администрацию г. Липецка с заявлением об отказе от прав на вышеуказанный садовый домик с КН № с земельным участком с КН № со ссылкой на преклонный возраст и отсутствие возможности обрабатывать данный участок и его содержать и о приеме указанного имущества на учет как бесхозяйного

26.04.2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта садового домика с КН №

Согласно сведениям ЕГРН по истечении года со дня постановки указанного объекта на учет каких-либо изменений сведений о данном объеме не претерпели, собственник имущества ФИО2 подтвердила свой отказ от прав на данное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку материалами дела подтверждается факт принятия указанного земельного участка с садовым домиком на учет в качестве бесхозяйной вещи, с момента принятия на учет прошло более года, собственник земельного участка с домиком отказался от прав на данное имущество, заявление подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 292-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Муниципального образования города Липецка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования города Липецка на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: земельный участок площадью 392 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для садоводства, с расположенным на данном участке одноэтажным садовым домиком площадью 30 кв.м. с КН №.

Право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты> на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для садоводства, с расположенным на данном участке садовым домиком с КН № прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения соответствующих записей в ЕГРН о прекращении права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 17 июля 2025 года