Дело № 2-9271/2023
УИД: 50RS0028-01-2023-008807-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16 и ФИО17 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с домом он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 396кв.м., кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 158,7 кв.м., кадастровый №, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи о регистрации права №
ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО6 и ФИО4 заключен брак. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно домовой книги в доме зарегистрированы: ФИО4 – супруга истца, ФИО5 – дочь истца, ФИО7 – сын истца, ФИО2 – сестра супруги истца, ФИО3 – мать супруги истца, ФИО8 – отец супруги истца. В настоящее время постоянным местом жительства супруги и детей истца, а так же ФИО3 и ФИО8 является <адрес>. Ответчик ФИО2 постоянно проживает в <адрес>. Ответчики в доме не проживают, у всех имеется иное место жительство, домом не пользуются, вещей в доме не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В связи с решением о продаже земельного участка и дома необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, а поскольку они все находятся за пределами территории Российской Федерации у них отсутствует возможность самостоятельно сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного у истца возникла необходимость обращения в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени судебного заседания.
Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления, нотариально удостоверенные, о признании исковых требований, указали, что имеют иной адрес места жительства, указали, что самостоятельно произвести регистрационные действия по снятию с учета не имеют возможности, так как проживают за пределами территории Российской Федерации, требования истца их права не нарушают.
Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО12 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.
Третье лицо Управление опеки и попечительства министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
С целью не нарушения прав истца, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещены о времени и месте слушания дела.
Суд, выслушав стороны, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка с домом с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 396кв.м., кадастровый № и расположенного на нем дома, общей площадью 158,7 кв.м., кадастровый №, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи о регистрации права № и №
Между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО4 заключен брак. От брака имеют двух несовершеннолетних детей: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно домовой книги в доме зарегистрированы: ФИО4 – супруга истца, ФИО5 – дочь истца, ФИО7 – сын истца, ФИО2 – сестра супруги истца, ФИО3 – мать супруги истца, ФИО8 – отец супруги истца.
В настоящее время постоянным местом жительства супруги и детей истца, а так же ФИО3 и ФИО8 является <адрес>, что подтверждается их нотариально удостоверенными заявлениями. Ответчик ФИО2 постоянно проживает в <адрес>, что так же подтверждается нотариально удостоверенным заявлением. Ответчики в доме не проживают, у всех имеется иное место жительство, домом не пользуются, вещей в доме не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Ответчики в доме не проживают, у всех имеется иное место жительство, домом не пользуются, вещей в доме не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Истец указывает, что в связи с решением продажи земельного участка и дома необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, а поскольку они все находятся за пределами территории Российской Федерации, у них отсутствует возможность самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчиками в судебное заседание представлены заявления о признании иска ФИО6, выразив свое волеизъявление в письменной форме.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиками ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4 в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 25.12.2023.
Председательствующий Д.А. Молева