УИД 57RS0(номер обезличен)

производство №-2-1989/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Чаусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 заявив требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в которой зарегистрированы по месту жительства она (истец) и ответчик ФИО2 и ФИО7, являющиеся сыновьями истца. Ответчик ФИО2 несоклько лет назад выехал из квартиры и не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, совместное хозяйство не ведется. Указывает, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

В связи с этим, истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, а фактически признать его право прекращенным и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Суд, выслушав сторону истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшую обоснованным, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из нормы части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В своем Определении от 03.11.2006 г. №-455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем с учетом позиций, сформулированных в ранее вынесенных решениях, Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21.12.2000 №-274-О, от 05.07.2001 №-205-О и др.).

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

С (дата обезличена) в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Из материалов дела, объяснений стороны истца и показаний свидетеля ФИО8 следует, что ответчик ФИО2, сын истца, в тоже время не является членом ее семьи, более двух лет назад выехал из спорной квартиры, в ней не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат судебной защите, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные истцом ФИО1 требования удовлетворить и признать право пользования спорной квартирой ответчика ФИО2 прекращенным и снять его с регистрационного учета по данной квартире.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от (дата обезличена) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 713).

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ((дата обезличена) рождения, паспорт 5420 (номер обезличен), выдан (дата обезличена) УМВД России по Орловской области, код подразделения (номер обезличен)) к ФИО2 ((дата обезличена) рождения, СНИЛС (номер обезличен) о признании его права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать право ФИО2 пользования квартирой (номер обезличен) дома №-6 расположенного по (адрес обезличен).

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире (номер обезличен) расположенного по (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Судья: