ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 02 октября 2023г. по делу № 2-3302/2023 (43RS0002-01-2023-005821-94)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Минервиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Вылегжаниной В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что 23.03.2023 он приобрел, путем участия в торгах по продаже арестованного имущества жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрирован прежний собственник ответчик ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца, ответчик также не является. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные указанному в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо - ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 62 от 23.03.2023, заключенного между МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 9)
Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области (выписка из ЕГРН.(л.д. 10-11).
Согласно справки ООО «РКЦ» от 10.08.2023 в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который собственнику ФИО1 приходится посторонним. (л.д.12)
До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.
Разрешая исковые требования, суд на основании ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку собственником жилого помещения является истец, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении с собственником не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>,.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Минервина
Резолютивная часть оглашена 02.10.2023г.
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2023.