решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 года

УИД № 66RS0014-01-2025-001532-45

Дело № 2-1350/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 31 октября 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Храм ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представитель Управления указал, что 20.09.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйного поставлен на учет объект недвижимого имущества: Храм ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 03.11.2023 № 66-08/15685, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 23.11.2023 № 17-01-24/32483, Филиала «Западное БТИ и РН» от 23.10.2023 № 01-20/3685 сведения о собственниках указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Указанный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением администрации муниципального образования Алапаевское от 29.11.2023 № 1751 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным».

Собственники вышеуказанного недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил, поэтому орган местного самоуправления вправе претендовать на признание права муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление указал, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав с недвижимым имуществом. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Также в отзыве указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Централизованной религиозной организации Екатеринбургская Епархия Русской Православной Церкви в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Централизованной религиозной организации Екатеринбургская Епархия Русской Православной Церкви, принять решение на усмотрение суда, поскольку здание храма находится за пределами канонической территории Екатеринбургской Епархии и расположено на канонической территории Алапаевской Епархии.

Представитель заинтересованного лица религиозной организации Алапаевская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, отзыв по заявленным требованиям не представлен.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В Едином государственном реестре недвижимости 20.09.2024 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания: Храм ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2025 № №.

Постановлением администрации МО Алапаевское № 1751 от 29.11.2023 данный объект недвижимого имущества признан бесхозяйным.

Из сведений СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Западное БТИ» № 01-20/3685 от 23.10.2023 следует, что здание храма во имя святого благоверного ФИО1 по адресу: <...> первоначально поставлен на технический учет 01.04.2013 и не является ранее учтенным объектом недвижимости согласно ст. 45 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Также по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (нежилого здания), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 23.11.2023 № 17-01-24/32483 в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимого имущества: Храм ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из информации ТУ Росимущества в Свердловской области от 03.11.2023 № 66-08/15685 следует, что сведения в отношении объекта недвижимого имущества: Храм ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 03.11.2023, в реестре федерального имущества отсутствует.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 20.09.2024.

В течение года собственники данного сооружения установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены более одного года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание нежилое - Храм ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Ермакович Е.С.