РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД № 50RS0044-01-2025-003324-75
дело № 2- 2610 /2025
13 августа 2025 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
секретарь судебного заседания Исаева А.А.,
с участием:
представителя истца ООО "Газпром теплоэнерго МО" - ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец Общество с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго МО" обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт <номер>) за период с 01.11.2019 по 31.03.2022 в размере 73 529 рублей 06 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 21.05.2024 в размере 120 990 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 122 рубля 78 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 22.05.2024 от суммы задолженности в размере 73 529 рублей 06 копеек по дату фактической оплаты.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В период с 01.11.2019 по 31.01.2022 по указанному адресу производились начисления по оплате коммунальных услуг (лицевой счет <***>), ответчик пользовался коммунальными услугами и не производил оплату за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.
Представитель истца ООО "Газпром теплоэнерго МО" ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его интересы представлял ФИО3, который исковые требования признал частично, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что просил применить к срок исковой давности к заявленному периоду с 01.11.2019 по 30.06.2021, а также в части взыскания пеней, в остальной части исковые требования признал.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Судом установлено, что истец ООО "Газпром теплоэнерго МО" предоставлял ответчику по занимаемой квартире в заявленный период коммунальные услуги по отоплению.
В материалы гражданского дела истцом представлен расчет задолженности по квартире ответчика, из которого усматривается, что сумма задолженности ответчика за период с 01.11.2019 по 31.03.2022 в размере 73 529 рублей 06 копеек.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 30.06.2021.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
По правилам пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
С учетом положений части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за пределами трехлетнего срока исковой давности находится задолженность за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 в размере 52 999 рублей 22 копейки.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 в размере 52 999 рублей 22 копейки, заявленный ответчиком, что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в указанной части.
Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик не представил письменных доказательств того, что размер задолженности за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 составляет иную сумму, расчеты истца не опровергнуты.
С учетом применения срока исковой давности к основанной задолженности, подлежит применению срок исковой давности для взыскания пени.
Таким образом, необходимо удовлетворить исковые требования и взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Газпром теплоэнерго МО" задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт <***>) за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 20529 рублей 84 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 25.08.2021 по 21.05.2024 в размере 12200 рублей 73 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 22.05.2024 от суммы задолженности в размере 20529 рублей 84 копейки по дату фактической оплаты.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 4 000 рублей 00 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично:
взыскать с ФИО2 (<дата> рождения, ИНН <номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счёт <номер>) за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 20529 (двадцать тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 84 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 25.08.2021 по 21.05.2024 в размере 12200 (двенадцать тысяч двести) рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисленные с 22.05.2024 от суммы задолженности в размере 20529 рублей 84 копейки по дату фактической оплаты.
В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 30.06.2021 и пени в оставшейся части требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 05 сентября 2025 года
Председательствующий судья В.А. Коляда