Дело № 2-1-532/2025

УИД 73RS0012-01-2025-001019-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Димитровград 10 ноября 2025 года

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зиминой Н.Г.

при секретаре Балдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом и встречным исковым заявлением ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований указывает на то, что **.**.**** умер ее отец Г*** Ф.А. При жизни **.**.**** отец составил завещание, которым все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: ***, он завещал в равной доле каждому: ФИО1, Г*** Г.Ф., Г*** Ф.Ф. Ее сестра Г*** Н.Ф. умерла **.**.****, ее брат Г*** Ф.Ф. умер **.**.****.

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью *** га который принадлежал ее отцу на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей *** №***, выданного главой администрации Аллагуловского сельского совета на основании решения заседания Малого Совета пр.№*** от **.**.**** для строительства индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №***. Однако в указанном акте имя отца указано неверно как «Ф.», вместо верного «Г*** Ф.А.», а также не указано его отчество.

На указанном земельном участке отец построил дом, однако право собственности на него не оформил. Факт того, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали ее отцу Г*** Ф.А. подтверждается справкой администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Ульяновской области №*** от 15.01.2025, где указано, что Г*** Ф.А., умершему **.**.**** действительно принадлежит жилой дом с принадлежностями, находящийся по адресу: ***, расположенный на земельному участке *** кв.м. Основание: похозяйственная книга №*** за 2024 год л/с №***, запись на Г*** Ф.А. ведется с 1983 года, год постройки 1983. Дом находится в исправном состоянии, соответствует СНИП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В установленный законом шестимесячный срок для обращения с заявлением о принятии наследства, она обратилась к нотариусу, которым было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности отца на дом не было зарегистрировано в установленном порядке, а в государственном акте на право собственности на землю имя отца указано не верно и отсутствует его отчество.

После смерти отца она фактически приняла наследство: следит за сохранностью дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м и расположенный на нем жилой дом общей площадью *** кв.м, расположенные по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца Г*** Ф.А.

Истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом. В обоснование указывает, что она является внучкой Г*** Ф.А., умершего **.**.****. Из первоначального иска ей стало известно, что имеется завещание Г*** Ф.А. Ее отец Г*** Ф.Ф. умер **.**.****. Согласно наследственному делу право наследования умершего отца принадлежит ей. Считает, что право наследования по завещанию отца переходит ей.

Просит признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: *** в порядке наследования умершего Г*** Ф.А.

Судом для участия в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании просили исковые требования с учетом их уточнения удовлетворить. Пояснили, что ФИО7 приняла наследство после смерти отца, а именно: она обратилась к нотариусу с заявлением с заявлением о принятии наследства, следит за домом отца, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в государственном акте на землю неверно указано его имя и отчество, а жилой дом является самовольной постройкой и не был оформлен при жизни отца.

Встречные исковые требования ФИО8 не признали, пояснив, что ФИО3 наследство после смерти деда не принимала, на похороны не приезжала, расходы по содержанию наследственного имущества не несла. ФИО3 было известно о наличии завещания, 09.06.2025 через нотариуса в г.Краснодаре подала заявление об отказе от наследства деда в пользу его дочери истца ФИО1, где отказалась от наследства по всем основаниям (закону и завещанию). Последствия отказа от ФИО3 нотариусом были разъяснены. Кроме того, ФИО3 никаким образом не подтвержден факт принятия наследства после смерти дедушки. Также ФИО3 не представлено доказательств того, что ей не было известно о завещании дедушки, а также доказательства подтверждающие факт наличия соглашения между ней и ФИО1 о выплате денежных средств в счет наследственной доли. Когда наследодатель умер, ФИО1 сообщила племянникам о наличии завещания, хотя о нем они знали и ранее, дед никогда этого не скрывал. Также указывают, что ФИО3 не представлено доказательств того, что при отказе от наследства она действовала под влиянием существенного заблуждения. Считают, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат. Однако, если суд придет к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, то она имеет право на 1/18 долю в наследственном имуществе, а не на 1/3 как она указывает во встречном иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, из имеющихся в материалах дела телефонограмм следует, что с исковыми требованиями они согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Из представленного отзыва следует, что согласно наследственному делу №*** право наследования умершего отца Г*** Ф.Ф. принадлежит ей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Только из искового заявления ей стало известно, что имеется завещание Г*** Ф.А., в котором все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: *** завещал в равных долях каждому: ФИО1 и Г*** Ф.Ф. В июле 2025 года ФИО1, скрыв информацию о имеющимся завещании попросила написать заявление об отказе от наследства Г*** Ф.А. в ее пользу с условием, что она с сестрой получат некоторую сумму после продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Считает, что на момент отказа от наследства она не знала о завещании и действовала под влиянием заблуждения, а истец действует недобросовестно в целях получения преимущества из своего незаконного и недобросовестного поведения. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представители третьих лиц администрация МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, от представителя администрации поселения, Роскадастра в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании со статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитив его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Согласно статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые признаны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Применительно к положениям пункта 2 данной статьи не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.

Способы отказа от наследства установлены статьей 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В силу статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Г*** Ф.А. и Г*** (до регистрации брака – Х***) М.М. (Минулловна) являются родителями Г*** (до регистрации брака – Г***) ФИО9, Г*** Ф.Ф., ФИО10 (до регистрации брака – Г***) С.Ф. (т.1 л.д.85,124,128-130).

Из копий свидетельств о смерти усматривается, что Г*** Ф.А. умер **.**.**** (т.1 л.д.125), Г*** Ф.Ф. умер **.**.**** (т.1 л.д.126).

После смерти Г*** Ф.Ф., согласно материалам наследственного дела №***, открытого **.**.**** нотариусом Б*** А.С., в права наследования вступила его дочь ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другой наследник – дочь ФИО2 в права наследования не вступала (т.1 л.д.61-74).

Из копии наследственного дела к имуществу Г*** Ф.А. №***, открытого **.**.**** нотариусом К*** Г.И., усматривается, что в права наследования по всем основаниям вступила его дочь ФИО1 Иные наследники – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от причитающихся им долей в наследстве по всем основаниям (закону, завещанию) отказались в пользу его дочери ФИО1, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями. Положения статей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства, нотариусам указанным лицам были разъяснены. В материалах наследственного дела имеется завещание Г*** Ф.А. от **.**.****, согласно которому все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: *** он завещает ФИО1, **.**.**** года рождения, Г*** Г.Ф., **.**.**** года рождения, Г*** Ф.Ф., **.**.**** года рождения (т.1 л.д.75-98).

Из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии *** №*** следует, что Г*** Фасаху был выделен земельный участок площадью *** га для строительства индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.20-24, л.д.92 (оборотная сторона) - 94).

Судом установлено, что на указанном земельном участке находится жилой дом площадью *** кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенном по адресу: ***, составленном по состоянию на **.**.**** (т.1 л.д.14-19).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от **.**.****, производство которой поручено экспертам ФБУ «Ульяновская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России, следует, что возведенный на земельном участке по адресу: *** жилой дом соответствует предъявляемым к жилым помещениям, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, кроме п.9.11 СП 17.13330.2017 «Свод правил». Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» [10]. Указанное несоответствие состоит в отсутствии снегозадерживающих устройств на крыше дома. Для приведения вышеуказанных объектов строительства в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил возможна установка системы снегозадержания на крыше дома. Учитывая отсутствие возможности лавинообразного схода снега на пути прохода вокруг дома, нарушение п.9.11 СП 17.13330.2017 «Свод правил». Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» [10] в части отсутствия системы снегозадержания на кровле является малозначительным. Необходимость в компенсирующих мероприятиях для приведения объекта строительства в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных норм отсутствует.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области сведения о земельном участке, площадью *** кв.м и жилом доме, площадью *** кв.м, расположенном по адресу: *** в ЕГРН отсутствуют (т.1 л.д.108).

Согласно справке администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области Г*** Ф.А. принадлежал жилой дом с принадлежностями, находящийся по адресу: ***, находящийся на земельном участке площадью *** кв.м. Основание: похозяйственная книга №*** за 2024 год, л/с №*** на Г*** Ф.А. ведется с 1983, года постройки дома 1983 (т.1 л.д.24).

Из показаний свидетеля Н*** Г.Р. следует, что отца истца ФИО1 звали Г*** Ф.А., но односельчане звали его просто Ф., Г*** Ф.А., дядя Ф 1, который проживал по адресу: в ***. На земельном участке находится каменный дом, двор, баня, огород. Ей известно, что у Г*** Ф.А. был сын Г*** Ф.Ф., у которого есть дети А. и Э., которые живут ***. В последний раз они были в *** на похоронах своего отца, больше не приезжали. На похороны дедушки они не приезжали.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца Г*** Ф.А., в том числе на земельный участок, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** №***, и жилой дом, расположенные по адресу: ***. В судебном заседании не добыто доказательств, оспаривающих право истца на спорное имущество, оснований сомневаться в принадлежности указанного недвижимого имущества наследодателю, а также в родственных отношениях между истцом и умершим отцом не имеется. Расхождения в написании имени и отчестве наследодателя в правоустанавливающем документе на спорный земельный участок («Г*** Ф.»), в свидетельстве о рождении и о смерти («Г*** Ф.А.») суд расценивает как технические ошибки, допущенные при заполнении указанных документов.

Иные наследники, в том числе по праву представления, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 от своих наследственных прав после смерти деда Г*** Ф.А. отказались, подав соответствующее заявление нотариусу.

Доводы ФИО3 о том, что отказ от наследства Г*** Ф.А. произведен с условием получения денежных средств за счет причитающейся им доли в наследстве, своего подтверждения в судебном заседании не нашли.

Представленный ФИО3 в суд скриншот переписки в мессенджере (т.1 л.д.112) не может служить доказательством указанного факта, поскольку приведенные в этой переписке сообщения не содержат достоверных и точных данных о лицах, между которыми ведется переписка, не указано на наличие между участниками переписки конкретного соглашения, на основании которого и предъявлены отраженные в переписке сведения, а также в какой временной промежуток осуществлялась переписка.

Доводы о том, что ФИО3 о завещании стало известно из искового заявления ФИО1, опровергаются материалами наследственного дела, открытого к имуществу Г*** Ф.А., в котором имеется заявление ФИО3 об отказе от наследства, причитающегося ей по всем основаниям (закону и завещанию) после смерти дедушки Г*** Ф.А.

Заявление об отказе от причитающейся по закону или завещанию доли на наследство дедушки Г*** Ф.А. в пользу дочери наследодателя ФИО1 недействительным не признано.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником после смерти Г*** Ф.А. является его дочь ФИО1, ввиду отказа остальных наследников, в том числе ФИО3, от причитающейся им доли в наследстве после смерти дедушки, в связи чем, заявленные исковые требования ФИО1 к администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению, а встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом подлежит оставлению без удовлетворения.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца Г*** Ф.А.

В соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №***) право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** в порядке наследования после смерти отца Г*** Ф.А., умершего **.**.****.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Г. Зимина

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025.