Дело № 2-1156/2025
79RS0002-01-2025-001709-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Кривошеевой И.В.,
при секретаре Тимофеевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что с рождения, а именно со 02 марта 1994 г., проживает в квартире по адресу: ЕАО, <адрес>, является членом семьи нанимателя ФИО2 23.01.2025 ответчиком отказано в заключении договора социального найма.
С учетом увеличения требований, просит признать за не право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>; обязать мэрию МО « <адрес>» ЕАО заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ЕАО, <адрес>.
Определением суда к участию в деле привлечены несовершеннолетний ФИО3, в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 ДСЗН правительства ЕАО.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ФИО4, представитель ДСЗН правительства ЕАО ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы ст. 60 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 3 ст. 67 ЖК РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в собственности муниципального образования «<адрес>» ЕАО.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2, в качестве члена семьи указана дочь ФИО2
Согласно справке о заключении брака №А-02387 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7 после брака ей присвоена фамилия ФИО8.
ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЕАО, её родителями являются ФИО7, ФИО9 (свидетельство о рождении I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире со ДД.ММ.ГГГГ
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти I-ТВ №.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти I-ТВ №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 вселена в спорную квартиру нанимателем в установленном законом порядке, в качестве члена семьи. Истица проживает в квартире с момента вселения, пользуется ею, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, она приобрела право пользования данной квартирой.
В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора найма жилого помещения, являющегося единственным документом, определяющим права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения.
Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины и оплаты услуг представителя суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Обязать мэрию города муниципального образования «<адрес>» <адрес> заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>), договор социального найма жилого помещения по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.