Дело № 2-6451/2022 04 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Литовченко Ольге Владимировне

с участием истца – ФИО1, представителя истца –адвоката Серских Артема Евгеньевича, действующего на основании ордера (л.д.46), третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 являлся собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры <адрес>.

ФИО2 является собственником 2/3 доли указанной квартиры.

15.03.2021г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры <адрес>, и право собственности последней было зарегистрировано 17.03.2021г. (л.д.9-14).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что ФИО3 выехал из квартиры, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Истец – ФИО1 - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещался как по месту своей регистрации, так и по телефону <***> (л.д.49-50, л.д.63-64, л.д.65-66, л.д.71-72).

Третье лицо – ФИО4 – в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 15.03.2021г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры <адрес> (л.д.9-12).

Пунктом 15 договора предусмотрено, что продавец (ФИО3) обязуется подать документы на снятие с регистрационного учета в течение одного года с момента получения выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности.

Право собственности ФИО1 было зарегистрировано 17.03.2021г. (л.д.13-14).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

Из условий договора купли-продажи не следует, что после его заключения ФИО3 сохраняет право пользования квартирой квартиры <адрес>.

В судебном заседании 04.10.2022г. ФИО2 пояснил, что ФИО3 не являлся и не является членом его семьи, в квартире по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ФИО1, как сособственник квартиры <адрес>, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

При вышеуказанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.4).

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение размера расходов, понесенных ФИО1 за услуги представителя, представлено соглашение с адвокатом Серских А.Е. №13/22 от 18.05.2022г., по условиям которого размер расходов составил 30.000 руб. и квитанции об оплате (л.д.28-33).

Исходя из объёма фактически оказанных услуг, категории настоящего спора, уровня его сложности, времени, затраченного на его рассмотрение, совокупности представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактических результатов рассмотрения заявленных требований, руководствуясь принципами разумности, объективности, пропорциональности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 15.000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилой площадью - однокомнатной квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <данные изъяты> области, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты>, расходы по оплате услуг адвоката в размере 15.000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а всего 15.300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.10.2022 года.

УИД: 78RS0005-01-2022-006225-63