В окончательной форме изготовлено 03.10.2022 года

УИД: 66RS0029-01-2022-001274-73 Дело № 2-1089/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 28 сентября 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиных Е.А.,

при секретаре Дедух И.Н.

с участием: представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышловского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Камышловского городского округа обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры в жилом доме по адресу: . На основании договора социального найма жилого помещения № 13 от 31.03.2017 ФИО2 указанная однокомнатная благоустроенная квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование, общей площадью 22,8 кв.м. В данное квартире совместно с ФИО2 зарегистрированы её дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик с детьми в настоящее время в квартире, переданной в найм, не проживает, что подтверждается сведениями МО МВД России «Камышловский», их действительное место проживание в настоящее время не установлено. В Администрацию Камышловского городского округа поступило обращение от жителей в , в котором указано, что наниматель ФИО2 в квартире не проживает, жилое помещение требует ремонта, в частности, требуется восстановление окон и системы отопления. После выхода в адрес, было установлено, что ответчик и её дети в квартире фактически не проживают, квартира находится в не пригодном для проживания состоянии: выбиты окна, отсутствует система отопления, системы водоотведения и водоснабжения. По квартире имеется задолженность по договору социального найма муниципального жилья. С учетом того, что ответчики фактически в жилом помещении длительное время не проживают, выехали в другое место жительства, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять их с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, дополнив, что ответчики в квартире фактически не проживают продолжительное время, с 2017 года, когда в квартире произошел пожар, о чем ответчик ФИО8 даже не сообщила в Администрацию. В настоящее время жилое помещение требует капитального ремонта, там сняты радиаторы, выбиты окна, от жителей дома поступают обращения о необходимости приведения жилого помещения в пригодное состояние, ремонте системы отопления, последнее обращение было в сентябре 2022 года. Ввиду того, что ответчики выехали в другое место жительства, которое не установлено, последний раз ФИО2 выходила на связь в 2018 году, своё место жительства не сказала, договор социального найма жилого помещения был расторгнут ввиду того, что ответчик как наниматель вместе с членами своей семьи выехали из жилого помещения, в настоящее время квартира находится в непригодном для проживания состоянии, требует ремонта.

Ответчики в судебное заседание не явились, отзыва по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства были извещены по месту регистрации, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

Третье лицо - Камышловский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании статьи 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу статьи 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что в принадлежит на праве собственности МО Камышловский городской округ (л.д. 36-37).

ФИО2 является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № 13 от 31.03.2017. В соответствии с п.10 раздела IV Договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д. 8-13).

Из справки ООО «ЭСТРА-УК», справки отдела миграции МО МВД России «Камышловский», по адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16, 31).

По сведениям МО МВД России «Камышловский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: . При проверке по месту жительства УУП МО МВД «Камышловский» со слов соседей, установлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает, адрес фактического места проживания не установлен. (л.д. 18).

Из заявления ФИО9, проживающего по адресу: , , от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Главе Камышловского городского округа, следует, что он просит принять меры к восстановлению системы теплоснабжения в в . указывает о необходимости восстановления окон. Указывает, что основной наниматель не проживает в квартире. (л.д. 19).

Из представленных фотоматериалов, усматривается, что спорное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, требует капитального ремонта (л.д.22-24).

По утверждению представителя истца ответчик с детьми в квартире не проживает долгое время, расходов на содержание жилья не несла, имеется задолженность по оплате найма муниципального жилого помещения. При этом на связь не выходит, по условиям договора социального найма, при выезде ответчика с членами семьи из жилого помещения, договор автоматически расторгнут.

Учитывая, что ответчик являлась нанимателем жилого помещения, судом также установлено, что последняя не проживает в спорном жилом помещении. Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Фактическое место жительства ответчиков, зарегистрированных по месту жительства, в спорном жилом помещении не установлено.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как, заявляя при регистрации о месте жительства в указанной квартире, заявление содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, заявлено без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиком своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Камышловского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в в .

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ильиных