Дело № 2-2213/2022

УИД 73RS0013-01-2022-004119-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.В., с участием адвоката Курашова В.Н., при секретарях Потехиной А.О., Корниенко И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Димитровградский городской суд с названным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, указав в обоснование своих требований на то, что ей и её несовершеннолетним детям <данные изъяты>, (ДАТА) г.р., <данные изъяты>., (ДАТА) г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире, однако длительное время, с 2015 года не проживают, выехали по собственному желанию, забрали все свое имущество, оплату коммунальных услуг не производят.

Просит признать ответчиков ФИО2, (ДАТА) г.р., ФИО3, (ДАТА) г.р., прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Судом к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель - адвокат Курашов В.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Истица указала, что ответчики не проживают в квартире с 2015 года. ФИО4 - это ее бабушка, ФИО2 сын ФИО4, т.е. ее дядя, а ФИО3 - внук ФИО4 и ее брат. Их вещей в квартире нет, где проживают ответчики, ей не известно, так как они не общаются длительное время, с ФИО4 они также не общаются. В настоящее время производит оплату коммунальных услуг и за себя и за ответчиков, что является обременительным. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, телефонограммами подтвердили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Заслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению, к такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела собственником квартиры №* в доме №* по <адрес> на момент рассмотрения иска является истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети.

Право собственности истицы и ее несовершеннолетних детей <данные изъяты> (ДАТА) г.р., <данные изъяты> (ДАТА) г.р., по 1/3 доли квартиры у каждого возникло на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств и материнского капитала от 24.03.2021, квартиру продала ФИО4

Копией договора № 22402 о передаче жилых помещений в собственность от 17.12.2012 подтверждается, что граждане, проживающие в данном жилом помещении, в том числе, ФИО2, ФИО3, отказались от приобретения в общедолевую собственность квартиры по договору о передаче жилых помещений в собственность третьего лица ФИО4.

Право собственности за истцом и ее детьми на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ - Димитровград» 16.09.2022, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ответчики ФИО2, (ДАТА) г.р., с 06.08.1985, ФИО3, (ДАТА) г.р., с 04.08.2000.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики выехали из указанной выше квартиры, в течение длительного времени в квартире не проживают, общего хозяйства с собственником квартиры ФИО1 не ведут, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, членами одной семьи не являются.

Указанное обстоятельство подтвердил свидетель, допрошенный судом в судебном заседании.

Свидетель суду показала, что давно знакома с ФИО1 и ее бабушкой ФИО4, живет в соседней квартире. Она часто бывает в квартире у истицы, однако в квартире не имеется вещей ФИО2 и ФИО3, где они проживают, ей неизвестно, они один раз приезжали в 2020 году на похороны дочери <данные изъяты>. В квартире жили, когда были еще детьми, а с 2015 года они совсем уехали, создали свои семьи, и больше не возвращались.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, её показания последовательны, согласуются с пояснениями истца.

Поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры, членами семьи собственника не являются, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

На возмещение расходов по госпошлине истец не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) г.р. (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, (ДАТА) г.р. (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 28.10.2022.

Председательствующий судья: С.В. Федосеева