РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2901/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-019709-75) по иску ФИО1 к ФИО2, фио фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес) в судебное заседание не явился, извещался.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи на условиях пожизненного содержания от 11.01.1996 г. является ФИО1; право собственности зарегистрировано 16.10.2024 г.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:
ФИО1 с 14.02.2003 г.,
ФИО2 с 14.02.2003 г.,
ФИО3 с 14.02.2003 г.,
фио с 25.02.1975 г.
Решением Лефортовского районного суда адрес от 24.05.2024 г. брак, зарегистрированный 05.12.2002 г. в Таганском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 1665 между ФИО1 и ФИО2, расторгнут; решение суда вступило в законную силу.
Истец указывает, что ответчики добровольно освободили спорную квартиру, ФИО2 – с июня 2022 г., ФИО3 – более 10 лет назад, ответчик проживают в отличном от регистрации по месту жительства месте, членами семьи истца не являются, в квартире отсутствуют их вещи, расходов по содержанию жилья ответчики не несут. Направленные претензии-уведомления о необходимости прекратить регистрацию в спорной квартире ответчиками оставлены без ответа. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает его права как собственника спорного жилого помещения.
Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, руководствуясь при веденными нормами права, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
На основании ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы на оплату услуг представителя, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, в разумных пределах в размере сумма, т.е. по сумма с каждого из ответчиков.
На основании ст.98 ГПК РФ суд в взыскивает с ответчиков пользу истца оплаченную госпошлину, с каждого из ответчиков в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.
Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Взыскать с ФИО3 в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025 г.
Судья:фио