Дело №2-285/2023
УИД: 42RS0006-01-2023-000021-41
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
заочное
Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Немировой В.В.,
при секретаре Петровой Е.С.,
с участием прокурора Лобановой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
26 апреля 2023 года
гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими, неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрации г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими, неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Кемерово.
Нанимателем жилого помещения являлась ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №***. В договор в качестве членов семьи включены: сын ФИО3 и дочь ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Согласно поквартирной карточке и справке о проживающих в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит одна дочь ФИО2, Сын ФИО3 на регистрационном учете по спорному адресу никогда не состоял, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в <адрес>
Добровольный выезд и отсутствие нанимателей в спорном жилом помещении свидетельствует об отказе от прав и обязанностей в отношении квартиры, об отсутствии интереса в ее использовании для проживания.
Согласно справке ОП «Кировский» в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО5 без правоустанавливающих документов.
ФИО4 к членам семьи нанимателя в силу закона не относится, при жизни наниматель спорного жилого помещения в администрацию г. Кемерово с заявлением об изменении договора социального найма в части включения в него ФИО4 не обращался, согласие наймодателя на вселение ответчика в муниципальное жилое помещения отсутствуют, следовательно ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.
На основании изложенного просит суд Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ неприобретшим право пользования жилым помещением <адрес>
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилья.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением <адрес> (л.д.2).
В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ МВД России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, помощника прокурора Лобановой В.Н., полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 ЖК РФ.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела, квартира, расположенная <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Кемерово (л.д. 3).
Нанимателем жилого помещения является ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №***, в качестве членов семьи нанимателя в договор включен: сын ФИО3, дочь ФИО2 (л.д. 16-17).
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в жилом помещении значились зарегистрированными ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Как следует из ответа ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13-14).
Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания <адрес> (л.д. 26).
Как следует из решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 12.08.2011 года ФИО3 признан недееспособным(л.д. 49-50).
Согласно справке ст. УУП О/П «Кировский» Управления МВД России г. Кемерово при проверки квартиры, расположенной <адрес> в квартире проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей характеризуется как человек злоупотребляющий спиртными напитками, не имеющий постоянного места работы (л.д. 8).
Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства <адрес>7 (л.д. 114), ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении не проживает, зарегистрированным в данном жилом помещении не значился(л.д. 7).
При жизни наниматель спорного жилого помещения с заявлением об изменении договора социального найма, включении в него ФИО4 не обращался, согласие Администрации г. Кемерово, как собственника жилого помещения, на вселение ФИО4 в помещение отсутствует. К членам семьи нанимателя ФИО4 в силу закона не относится.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него, ответчики, в том числе и ФИО4, бремя содержания жилого помещения не несут. Доказательств того, что выезд ответчиков ФИО2, ФИО3 носил вынужденный характер суду не представлено.
На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенного <адрес>, выселении ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, ответчиков ФИО2, ФИО3. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд считает исковые требования о признании утратившими, неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими, неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ неприобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилья.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 04.05.2023 г.
Председательствующий: