№ № 2-523/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2022 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Выродовой Г.И.,
при секретаре Сидельниковой Ю.С.,
с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Красногвардейского района Маркова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по , где зарегистрирован ответчик. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, бремя по содержанию жилого помещения не несет, дома устраивает скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности, совместная жизнь далее не представляется возможной.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ее сын ФИО2 расходы по коммунальным платежам не несет, его личные вещи в доме отсутствуют. Фактически в настоящее время он проживает по , где ему принадлежит доля на праве собственности на недвижимое имущество. Согласия по делу между сторонами не достигнуто.
Ответчик ФИО2 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявленные требования признал, пояснил, что проживает в , где является собственником доли в праве общей долевой собственности на дом. Фактически в спорном жилом помещении не проживает с В судебное заседание не явился, уведомлен лично, под расписку, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представив заявление о признании иска.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По основанию статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 и 2 статьи 30, статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №.
Ответчик ФИО2 является сыном ФИО1, зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно справе-характеристике ОМВД России по Красногвардейскому району, ФИО2 зарекомендовал себя неудовлетворительно, неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушения общественного порядка и употребление спиртных напитков в общественных местах.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у них права пользования помещением (статья 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).
Показаниями истца в судебном заседании и ответчика в ходе подготовки дела подтверждается факт не проживания ФИО2 в спорном доме и отсутствием в нем его личных вещей. Его регистрация в жилом помещении ущемляет права истца как собственника.
При этом какого-либо соглашения между сторонами об указанных обязательствах достигнуто не было.
Данное обстоятельство подтверждается показаниями и допрошенных в судебном заседании свидетелей Р.И., М.В., оснований не доверять которым у суда не имеется, их показания логичны, последовательны, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В настоящее время ответчик проживает в , что признано сторонами. Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе доле- ответчику, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .
Доказательств невозможности проживания в указанном жилом помещении суду не представлено.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Доказательств наличия у ответчика в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено. Ответчик имеет иное жилое помещение на праве общей долевой собственности, и реальную возможность для регистрации по месту нахождения помещения.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Учитывая наличие у ответчиков на праве собственности и пользования иного жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - не имеется.
Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Несмотря на создание судом сторонам по делу равных условий для реализации своих прав, стороны не привели суду ни одного факта и не предоставили ни одного довода, чтобы суд пришел к иным выводам по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт ) жилым помещением по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи через Красногвардейский районный суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.И. Выродова
Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2022 года
Председательствующий судья Г.И. Выродова
Решение15.09.2022