УИД 66RS0002-02-2025-000461-61
Гражданское дело № 2-1465/2024
Мотивированное решение составлено 08.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.04.2024 г. г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Огни Екатеринбурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за взносы по капитальному ремонту, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Огни Екатеринбурга» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика М.И.ЮБ.: 134091 руб. 50 коп.в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.10.2017 по 30.07.2024 за нежилое помещение № 50 по адресу *** 60908 руб. 29 коп.в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.10.2017 по 30.07.2024 за нежилое помещение № 20 по адресу ***. Кроме того, истец просит о взыскании в счет компенсации расходов на государственную пошлину 6850 руб..
В обоснование заявленных требований истец указал, что М.И.ЮВ. является собственникомнежилых помещений ***. Ответчик в силу действующего законодательства обязан уплачивать взносы в пользу Общества. Жилой дом по адресу <...> находится в управлении Общества, собственники помещений приняли решение о сборе средств по взносам на капитальный ремонт через расчетный счет Общества. В связи с уклонением от уплаты взносов у ответчика возникла обязанность уплаты пени.
Представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивает
Ответчик М.И.ЮВ. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО3 частично иск признала, просила применить срок исковой давности. Представила свой расчет задолженности, просит взыскать: 63019 руб. 34 коп. (50670 руб. 94 коп.основной долг, 12348 руб. 40 коп. пени) в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 31.07.2020 по 30.07.2024 за нежилое помещение ***; 25217 руб. 51 коп. (20730 руб. 05 коп.основной долг, 4487 руб. 46 коп. пени) в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 31.07.2020 по 30.07.2024 за нежилое помещение ***.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что М.И.ЮВ. является собственником нежилых помещений ***.
В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товариществасобственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Обществу капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).
Суд учитывает заявление стороны ответчика о пропуске срока исковой давности и с учетом отсутствия возражений на расчеты стороны истца взыскивает с ответчика: 63019 руб. 34 коп. (50670 руб. 94 коп.основной долг, 12348 руб. 40 коп. пени) в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 31.07.2020 по 30.07.2024 за нежилое помещение *** по адресу г. Екатеринбург, ул. ***; 25217 51 коп. (20730 руб. 05 коп.основной долг, 4487 руб. 46 коп. пени) в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 31.07.2020 по 30.07.2024 за нежилое помещение № *** по адресу г. Екатеринбург, ***
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает судебные расходы с ответчика в пользу истца в счет государственной пошлины ((63019 руб. 34 коп.+ 25217 руб. 51 коп.)/(134091 руб. 50 коп.+60908 руб. 29 коп.) х 6850 руб.) 3099 руб. 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу ООО «УК «Огни Екатеринбурга» (ИНН <***>) 88236 руб. 85 коп.в счет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 31.07.2020 по 30.07.2024; 3099 руб. 60 коп. пошлину.
Отказать в удовлетворении иска в остальной части.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.
Судья: А.Г. Кирюхин