УИД: 61RS0008-01-2022-006564-88 № 2-551/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района
Ростовской области
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мелконяна Л.А.,
при секретаре Хатламаджиян Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2 указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2019 года ответчик ФИО2 уехала в неизвестном истцу направлении и место её жительства истцу не известно. Родственные отношения между ними отсутствуют, личных вещей в доме нет, договорных отношений на проживание с ответчицей не заключалось, материальные затраты на содержание дома ФИО2 не осуществляет. В связи с чем истец просила признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Также она пояснила, что познакомилась с ответчиком на рынке, где вместе осуществляли торговлю и недалеко друг от друга снимали съемное жилье. Когда она построилась и переехала жить в х. Ленинакан, то ФИО2 попросилась к ним жить, поэтому она её прописала у себя дома. Прожив почти год, ФИО2 заняла у неё денег 30000 рублей и внезапно уехала в неизвестном направлении. В первое время ФИО2 отвечала на звонки, обещала вернуть долг, приехать. Но затем перестала отвечать на звонки, поменяла номер и место её нахождения не известно. Так как ФИО2 не проживает у неё дома, не участвует в содержании дома, истец ФИО1 просила признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета, выразив согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.
На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судебные извещения, направленные ей по последнему известному адресу регистрации, были возвращены почтой в суд.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Учитывая, что ответчик считается извещенной о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотрение дела, согласно ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - ГУ МВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
20 февраля 2018 года ФИО1 зарегистрировала по адресу своего жилого дома ответчика ФИО2, <данные изъяты>
В настоящее время ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, в родственных отношениях с собственником домовладения не состоит. Договорных отношений на проживание и на содержание дома не заключалось. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит и совместное хозяйство с истцом не ведет.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
Заявленные истцом ФИО1 требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.
Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО3, суду пояснила, что является соседом истца. Ответчик, которую ранее она видела около года в 2018 году, длительное время в доме истца не проживает, она не видела, местонахождение не знает.
Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение не проживание ответчика по адресу регистрации, отсутствие родственных отношений и какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.
С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчику разъясняется, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 марта 2023 г.
Судья Л.А. Мелконян