Дело № 2-93/2022

УИД 82RS0001-01-2022-000102-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 10 июня 2022 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего – судьи Олюторского районного суда Камчатского края, осуществляющего постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края, ФИО1,

при помощнике судьи, ведущим протокол судебного заседания, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» (далее – администрация, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 55,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требования указала, что указанная квартира 25 февраля 2021 года принята на учет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю как бесхозяйный объект недвижимости. В жилом помещении никто не проживает, зарегистрированных граждан нет. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

Администрация муниципального образования сельского поселения «село Ивашка» в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, извещенное о дате и времени судебного заседания, представителя в суд не направило, мнение по заявлению не выразило.

ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица, участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена; заявлений, ходатайств не заявляла.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен) и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что в отношении объекта спорного недвижимого имущества запись о зарегистрированных правах отсутствует; имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером №-№; правообладателем является администрация муниципального образования – сельское поселение «село Ивашка»; ограничений, обременений права не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6, 7, 31 - 35), справкой КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» (л.д. 29); в Реестре муниципального имущества Карагинского муниципального района и муниципального образования – сельское поселение «село Ивашка» нет сведений о спорном объекте недвижимости (л.д. 13, 14).

Также судом установлено, что 14 ноября 2000 года между администрацией Карагинского района и ФИО3 заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого Администрация передала в частную собственность Собственнику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 30).

При этом, в силу статьи 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу норм жилищного законодательства гражданин не вправе распоряжаться государственным и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не зарегистрировал договор передачи жилого помещения в установленном порядке.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится (л.д. 9).

На момент обращения заявителя в суд, требуемый законом годичный срок нахождения бесхозяйного недвижимого имущества на учете, истек.

Сведений о заявлении какими-либо лицами прав на указанный объект недвижимого имущества суду не представлено. Данных, свидетельствующих о том, что кто-либо претендовал на реализацию права собственности на него, не имеется; правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что у спорного объекта недвижимого имущества надлежащего собственника нет, процедура постановки бесхозяйного имущества на учет заявителем соблюдена, квартира находится на учете бесхозяйного имущества более года, при отсутствии обстоятельств, препятствующих признанию права муниципальной собственности на недвижимую вещь, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - сельское поселение «село Ивашка» на объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 55,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья