Дело № 2-5786/2025 12 марта 2025 года
78RS0019-01-2024-023670-77
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Крыловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. ФИО2 – член семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, имеет регистрацию по спорному адресу, однако в квартире не проживает, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 12 марта 2025 гожа года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи бывшего собственника.
Из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком следует, что ФИО2. в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Так как ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного в ходе слушания дела не представлено, сведений о наличии у него самостоятельных жилищных прав в отношении квартиры у суда не имеется, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2025 года.