УИД 56RS0030-01-2022-003246-77

№ 2-2963/2022

Решение

именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Стахиева А.Н.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его племянник ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Между ним и ответчиком имелась устная договоренность о временной регистрации. ФИО2 не является членом его семьи, беремя содержания имущества не несет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что он является единственным наследником спорной квартиры своей матери. Другие его братья в права наследования после смерти матери не вступали. В спорной квартире, после того, как стал собственником, он зарегистрировал своего племянника ФИО2. Последний на протяжении трех-четырех лет отбывает наказание в местах лишения свободы, оплату за содержание жилого помещения не осуществляет, что привело к накоплению долгов. В настоящее время он (истец) намерен продать спорную квартиру. Личных вещей ответчика в квартире не осталось. Ответчик проживал в квартире временно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что с 1996 года по 2012 он был зарегистрирован у знакомых своего отца. В детстве с 10 лет он проживал в спорной квартире с бабушкой, его родители не были лишены родительских прав, опека не устанавливалась. Бабушка умерла в 2011 году, в права наследства вступил только ФИО1, его (ответчика) отец не вступал в наследство после смерти своей матери. В спорной квартире его (ответчик) зарегистрировал истец, после того, как было оформлено на него право собственности на квартиру.

В судебных прениях ответчик согласился с исковыми требованиями.

Старший помощник прокурора Стахиев А.Н. считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета целесообразными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, длительное время не проживает, бремя содержания не несет, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца. Решение об удовлетворении требований не будет противоречить закону и нарушать чьи-либо права и законные интересы

Заслушав в судебном заседании пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными документами, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, переулок Обходной, <адрес>. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, его вещи в жилом помещении отсутствуют, у сторон нет каких-либо документальных договоренностей, дающих право ответчику проживать в жилом помещении истца, ответчик остается зарегистрированным по данному адресу.

Таким образом, установлено, что ответчик с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехал добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, подлежит прекращению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.09.2022.

Судья - подпись С.Ю. Кильдяшева