Дело № 2-64/2026 (2-808/2025)

№ 12RS0002-01-2025-001681-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигово 26 января 2026 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., с участием от истца представителя по ордеру № от <дата> адвоката Петровой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Шелангерской сельской администрации о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в Звениговский районный суд с иском к Шелангерской сельской администрации, в котором просит включить в состав наследства ФИО2 земельный участок, с кадастровым номером № площадью <.....> кв.м. по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что является наследником брата ФИО2 по завещанию. Согласно указанному в завещании распоряжению брата, принадлежащее ему имущество: земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>, он завещал ей. Согласно решению Звениговского районного суда Республики Марий Эл от <дата> за истцом признано право собственности на квартиру № <адрес>. В отношении земельного участка вопрос не разрешен. Полагает, что земельный участок также необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, для участия в деле направила своего представителя Петрову Н.Г., которая заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в исковом заявлении. Правоустанавливающий документ на земельный участок не сохранился. Указывала, что законным владельцем земельного участка был брат истицы ФИО2, который нес бремя по содержанию имущества. Земельный участок огорожен, на нем выращивали плодовые деревья и овощи. Дом блокированной застройки и собственники каждой из квартир в доме имеют свои земельные участки. Правопритязаний на указанный участок ни от кого не поступало.

Ответчик Шелангерская сельская администрация явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо нотариус Казанского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменного отзыва не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> Эл явку своего представителя не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела без их участия.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц собственники смежных земельных участков ФИО4, ФИО5, ФИО4, АкмурзА.А.А., в судебное заседание не явились, письменного возражения не представили.

В материалах дела имеются телефонограммы от ФИО5, ФИО4 о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третье лицо ФИО6, ранее участвуя в рассмотрении дела, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал, подтверждая, что земельный участок имеет примерную площадь 2300 кв.м., никто из соседей трехквартирного дома на него не претендует.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав сторону истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ № от <дата>, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан.

По заявлению ФИО1 от <дата> нотариусом Казанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 заведено наследственное дело № в имуществу ФИО2

В материалах наследственного дела имеется завещание от имени ФИО2, удостоверенное ФИО7, нотариусом Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл <дата> за № реестра №, согласно которому земельный участок и квартира по адресу: <адрес>, завещаны ФИО1

Решением Звениговского районного суда Республики Марий Эл от <дата> в наследственную массу ФИО2 включена <адрес> в <адрес> Республики Марий Эл, площадью 33,1 кв.м., за ФИО1 признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В Едином государственном реестре имеются следующие сведения: земельный участок, площадь <.....> кв.м., кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет <дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения об объекте недвижимого имущества:

квартира, назначение помещения: жилое, площадь <.....> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1

Согласно справки Шелангерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл от <дата> за №, в архиве администрации правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Объяснениями стороны истца, письменными доказательствами, подтверждается, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежала на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Жилой дом №<адрес> является домом блокированной застройки. У каждой квартиры имеется свой выход и земельный участок. При жизни ФИО2 пользовался земельным участком.

Принимая во внимание, что спора относительно принадлежности упомянутого земельного участка не установлено, представленными документами подтверждается принадлежность земельного участка ФИО2, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что стороной истца предоставлены доказательства правомерного владения спорным земельным участком.

Включение земельного участка по адресу: Республика Марий Эл, <...> в состав наследственной массы ФИО2 позволит его наследнику в полной мере реализовать наследственные права.

Иных лиц, претендующих на наследство ФИО2 судом не установлено.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до <дата>, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>, земельный участок кадастровый № площадью 2300 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт №) право собственности на земельный участок кадастровый № площадью <.....> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года