УИД № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 г. с.Калтасы РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Яндубаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО2 ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО8 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик, который приходится <данные изъяты> истцу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создает препятствие при продаже квартиры. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, иск не оспорил, отзыв не представил.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Калтасинский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан усматривается, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает, доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

При указанных обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО3 по адресу: <адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения ФИО4, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом и приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД РФ по Калтасинскому району Республики Башкортостан снять ФИО2 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО2 ФИО15 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова